Juba 136 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Capagra OÜ (edaspidi: ettevõtja) asutati 28. märtsil 2019.

Ettevõtja põhitegevuseks on kinnisvara ost, arendus- ning haldustegevus. Riskide maandamise eesmärgil tegeleb ettevõtja ka muude finantsvarade ostu, arenduse ning haldustegevusega. Kinnisvarainvesteeringuteks võivad olla nii eluruumid, äripinnad kui ka maad (põllumajandus- ning metsamaad).

Ettevõtjal puudusid aruandeaastal töötajad ning tegev- ja kõrgemale juhtkonnale tasusid ja muid olulisi soodustusi ei arvestatud (2021: sama).

Ettevõtja ei tegelenud aruandeperioodil uurimis- ega arendusprojektidega. Ettevõtja raamatupidamist peab PricewaterhouseCoopers Eesti.

Ettevõtja plaanib jätkata kinnisvarasse investeerimisega Balti riikides ning eelkõige Eestis. Ettevõtja ainuosanik pr Stefanie Wien on liitunud

Volta kvartali juhatusega, et olla kaasatud kinnisvara arendustegevusse Tallinnas, eriti Kalamaja piirkonnas.

Ettevõtja on aruandeperioodil pööranud erilist tähelepanu saavutamaks oma investeerimisobjektide võimalikult madalat keskkonnaalast negatiivset mõju. Läbi oma investeeringute propageerib ettevõtja positiivseid sotsiaalpoliitilisi trende ja hindab euroopalikku väärtuskultuuri.

Peamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Võlakordaja 0.71 0.09

Varade tootlus 10,73% 64,44%

Omakapitali tootlus 37,23% 70,69%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Võlakordaja = kohustised / varad

ROA (%) = puhaskasum (kahjum) / varad kokku x 100

ROE (%) = puhaskasum (kahjum) / omakapital kokku x 100

Sündmused pärast aruandekuupäeva

Capagra OÜ jälgib erinevaid kinnisvaraarendusprojekte Tallinnas, eriti lähedalasuvas Volta kvartali piirkonnas, kus juba omatakse ühte kinnisvaraobjekti. Ettevõtjal on õnnestunud koroonapandeemia majanduslikest tagajärgedest järk-järgult toibuda, kuid 24. veebruaril 2022.

aastal otsustas Venemaa tungida Ukrainasse ning seada sellega ohtu mitte ainult Ukraina, vaid kogu Euroopa suveräänsuse. Ettevõtja juhatus ei suuda hetkeolukorras hinnata selle kriisi mõju ei Baltikumile üldiselt ega ka konkreetselt Eestile. Võttes arvesse piirkonna haavatavust, peab ettevõtja juhtkond olema ettevaatlik ja rakendama "ootame ja vaatame" strateegiat kuniks võimalikud tagajärjed nii Eestile kui ka kinnisvaraturule on selginemas. Capagra OÜ juhtkond monitoorib olukorda pidevalt ja reageerib sellele vastavalt.