Juba 390 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Hepsor Bal9 OÜ on 2019. aastal asutatud ettevõte. Ettevõte kuulub Hepsor AS kontserni. 2023. aastal omandas

Hepsor Latvia OÜ täiendavalt 29%-lise osaluse Hepsor BAL9 OÜ-s, saades tütarettevõtte 100%-liseks osanikuks.

2019. aastal osteti Lätis ettevõte Hepsor Bal 9 SIA.

Hepsor Bal 9 SIA soetas 2019. aastal Riia linnas kinnistu, aadressil Balozu tn 9 eesmärgiga alustada 18. korteriga korterelamu arendust. Korterite ehitusega alustati 2020 aastal. 2021. aastal jätkus ehitustegevus ja korterite müük. Elamu sai valmis 2022. aasta märtsis. 2022. aastal müüdi kõik 18 korterit.

2024. aastal ettevõttel aktiivseid arendusprojekte ei olnud. Ettevõtte tegeles varasemalt valminud arendusprojekti lõpetamise ning jooksva haldus- ja aruandlustegevusega.

Baložu 9, Riia

Ettevõtte juhatus on üheliikmeline, juhatusele aruandeaastal tasusid makstud ei ole. Aruandeaastal ettevõttes töötajaid ei olnud.

Majanduskeskkond

Läti Statistikaameti andmetel kahanes Läti majandus 2024. aastal -0,4% (2023: -0,3%) ning inflatsioon aeglustus 1,3% tasemele (2023: 9,1%) hoolimata kiire palgakasvu jätkumisest. 2024. a keskmine brutopalk tõusis 9,7% (2023: 11,9%). Registreeritud töötuse määr tõusis Lätis 2024. aastal 0,3% võrra 6,8%-ni (2023: 6,5%).

Ehitushinnaindeks kasvas 2,1% (2023: 17,1%). Läti keskpank prognoosib 2025. aastaks majanduse taastumist (prognoositav majanduskasv 2,6%). Eeldatakse, et 2025. aastal on kasv tugevam, kuna seda toetavad eratarbimine, eksport ja investeeringud. Läti keskpank prognoosib 2025. aastaks tarbijahindade kasvuks 2,4% ja töötuse määra püsimist 6,8% tasemel. Keskmiseks palgakasvuks ootab Läti keskpank 6,7%. 2024. aastal ulatus keskmine brutopalk Lätis 1 685 euroni, keskmine brutopalk pealinnas Riias oli 1 869 eurot.

Colliersi poolt koostatud analüüsi kohaselt langes 2024. aastal Lätis tehinguaktiivsus uusarenduste turul madalaima punktini viimase viie aasta jooksul kuid intressimäärade kärped aasta teisel poolel vedasid tehingute arvu uuesti kasvule, mis näitab, et madalaim punkt võib nüüd olla selja taga. Madala nõudluse tõttu olid arendajad valmis tegema pakettpakkumisi ning erihindasid, mistõttu turuhinnad püsisid aasta vältel suhteliselt stabiilsed. Kuna aga nõudlus kasvab ja konkurents ostjate pärast väheneb, on oodata eripakkumiste järkjärgulist kaotamist, mis viib lõpuks turuhindade tõusuni.

Põhinäitajad: (eurodes) 2024 2023

Puhaskasum 171 19 539

Varad kokku perioodi lõpus 9 670 9 511

Omakapital kokku perioodi lõpus 9 670 9 499

Peamised suhtarvud: 2024 2023

Võlakordaja 0 0

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: