Juba 523 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Hepsor Bal9 OÜ on 2019. aastal asutatud ettevõte. Ettevõte kuulub Hepsor AS kontserni.

2019. aastal osteti Lätis ettevõte Hepsor BAL9 SIA. Hepsor BAL9 SIA soetas 2019. aastal Riia linnas kinnistu, millele arendatud 18 korteriga korterelamu valmis 2022. aasta märtsis. Samal aastal müüdi kõik 18 korterit.

2025. aastal ettevõttel aktiivseid arendusprojekte ei olnud. Ettevõtte tegeles varasemalt valminud arendusprojekti lõpetamise ning jooksva haldus- ja aruandlustegevusega.

Ettevõtte juhatus on üheliikmeline, juhatusele aruandeaastal tasusid makstud ei ole. Aruandeaastal ettevõttes töötajaid ei olnud.

Majanduskeskkond 2025. aastal pöördus Läti majandus kasvule, SKP suurenes 2,1% (2024: -0,4%). Inflatsioon kiirenes 3,6%-ni (2024: 1,3%) ning ehitushinnaindeks kasvas 1,9% (2024: 2,0%). Töötuse määr püsis stabiilne 6,7% tasemel (2024: 6,8%). Keskmine brutopalk kasvas 7,7% (2024: 9,7%), ulatudes 1 815 euroni (2024: 1 685 eurot). Riias oli keskmine brutopalk 1 990 eurot (2024: 1 869 eurot). Euribori langus 2025.

aastal (6 kuu Euribor 2,63% → 2,14%) koos palgakasvu ja aeglustuva inflatsiooniga toetas kinnisvara kättesaadavust ning elamispindade tehinguaktiivsust. Eluasemelaenude maht kasvas 5,6 miljardi euroni (2024: 5,1 miljardit eurot), suurenedes aastaga 9,5% (2024: 5,4%).

Riia elukondliku kinnisvara turg oli 2025. aastal mõõdukalt taastuv – tehingute arv kasvas ning pakkumine ja nõudlus olid paremas tasakaalus kui varem, mis parandas kinnisvara kättesaadavust.

Uusarenduste turul kasvas tehinguaktiivsus 38%, viidates turu taastumisele pärast 2024. aasta madalseisu. Aasta lõpuks oli uusarenduste korterite pakkumine 5 000 ühikut (2024: 4 450), kuid müümata valmis korterite arv vähenes 22% võrra 1 700 ühikuni. Eelmüügi aktiivsus kasvas 23% ning arendajad lõpetasid aasta teisel poolel sooduspakkumiste tegemise. Riia piirkonnas tehti 2 190 uusarenduste ostu-müügitehingut (2024: 1 570), mis on 38% rohkem kui aasta varem. Keskmine tehinguhind uusarendustes tõusis 2 770 euroni/m² (2024: 2 610 euroni/m²), kasvades 6,1%.

Põhinäitajad: (eurodes) 2025 2024

Puhaskasum 171 171

Varad kokku perioodi lõpus 9 816 9 670

Omakapital kokku perioodi lõpus 9 786 9 670

Peamised suhtarvud: 2025 2024

Võlakordaja 0 0

Omakapitali tootlikkus (ROE) 1,2% 1,8%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Võlakordaja= kohustised kokku/varad kokku