Juba 1365 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Invego on kolmes riigis tegutsev uue põlvkonna kinnisvaraarendaja, mis on spetsialiseerunud tuleviku linnaruumi loovate tervikliku kontseptsiooniga mahukate elurajoonide ja ärikvartalite rajamisele. Enam kui 10 aastase tegevusajalooga Invego gruppi kuulub üle 60 ettevõtte

Eestis, Lätis ja Portugalis ning kokku on täna töös ligi 30 erinevat arendusprojekti. Invego on välja arendanud üle 150 000 m² elukondlikku ning 50 000 m² ärikinnisvara ning töös on veel 450 000m2 elukondlikku ja ärikinnisvara.

Tallinnas ja selle lähiümbruses kinnisvara arendavatest ettevõtetest on Invego müüdud uute kodude arvu poolest viimase viie aasta arvestuses 900 koduga teisel kohal. Senisteks mahukamateks arendusteks on juba valminud Vana-Peetri, Tiskreoja ja Tabasalu Kodu ning praegu töös olevad Luccaranna, Uus-Järveküla ja Keila Pargikodude elurajoonid.

Invego Volta1 OÜ on Invego gruppi kuuluv kinnisvaraarenduse ettevõte, mis on asutatud 08.09.2019 eesmärgiga ümber arendada pika ajalooga ja väärikas Volta tn 1 & Kopli tn 68a tööstuskvartal Tallinna kõige moodsamaks ärikvartaliks. Teekonnal on meile abiks olnud sajad Eesti parimad professionaalid, sh tunnustatud Eesti arhitektid Martin Aunin ja Kaur Talpsep, peatöövõtjana Eesti ehitusfirma NOBE ning finantseerijana LHV pank.

31.12.2024 seisuga oli uue Krulli Pargi nimelise ärikvartali ehitustegevus lõpusirgel ning aruande esitamise seisuga on kvartal edukalt valmis ja avatud. Valmis on arendatud ja välja üüritud 36 000 m2 kolmest hoonest koosnev ärikompleks, mille ankurüürnikuks on Eesti edukaim ettevõte

Wise oma uue Tallinna kontoriga. Ärikvartalis on kokku üle 30 erineva tegusa Eesti ettevõtte. Kolm hoonet moodustavad tervikliku ärikvartali, mille südameks on eksklusiivne kõrghaljastusega ja igale huvilisele 24/7 tasuta nautimiseks mõeldud park, kuhu ettevõte investeeris üle 2 miljoni euro.

Ettevõte on sõlminud pikaajalisi tähtajalisi üürilepinguid, mis tagavad stabiilse äritegevuse ja üüritulu laekumise.

Aruande perioodil projektiettevõttes eraldi töötajaid ei olnud, töötasusid ei arvestatud ega makstud.

Pärast aruandekuupäeva on valminud Invego Volta1 OÜ poolt arendatud ärihooned Kopli 68a, Tallinn kinnistul ja hooned edukalt üle antud ankurüürnikule Wisele. Ettevõtte arendatud Volta tn 1 ja Kopli tn 68a kinnistute arenduste valmimisega sai ametlikult valmis Krulli Pargi nimeline ärikvartali arendus. Eduka arenduse tulemusel refinantseeris ettevõte LHV pangas oleva laenukohustuse uue LHV pangas oleva laenuga, mille laenutingimused on ettevõttele soodsamad.

31.12.2024 seisuga on ettevõttel käibekapital negatiivne tulenevalt kinnisvaraarenduse äri eripäradest ja kasutusel olevast finantseerimisstruktuurist, juhtkonna hinnangul ei oma see olulist mõju ettevõtte äritegevusele. Arenduses oleva hoonestuse turuväärtus ületab olulises mahus ettevõtte kohustusi. Arvestades, et pärast aruandekuupäeva on hooned edukalt üle antud ankurüürnikule Wisele ning lisaks on pank refinantseerinud laenukohustuse soodsamate tingimustega, ei ole tegevuse jätkuvuse osas kahtlusi.

Olulisemad suhtarvud: 2024 2023

Käibevara 1 154 554 2 683 805

Lühiajalised kohustused 4 089 235 5 619 471

Müügitulu 721 344 839 570

Ärikasum (-kahjum) 5 187 955 10 343 844

Ärikasumi määr 719,21% 1232,04%

Puhaskasum (-kahjum) 1 821 146 9 037 027

Puhasrentaablus 252,47% 1076,39%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,28 0,48

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Muutus (%) = (Käive aruandeaastal / Käive eelmisel aastal -1) * 100

Ärikasumi määr = Ärikasum / Müügitulu * 100

Puhasrentaablus (%) = Aruandeaasta puhaskasum / Käive * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja = Kokku käibevara / Kokku lühiajalised kohustused