Juba 502 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Hepsor Phoenix 2 OÜ on 2020. aastal asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte.

Ettevõte ostis aastal 2020 kinnistu Tallinnasse, aadressile Manufaktuuri 7.

Kinnistule planeeritakse ehitada kaks korterelamut kokku 154 korteriga, 176 parkimiskohaga ja 452 m2 äripinda.

Ehitustegevusega alustati 2023. aasta jaanuaris.

Korterid valmivad 2024. aastal.

Seisuga 21.02.2023 oli broneerimis-lepingutega ja võlaõiguslepingutega müüdud 154 korterist 18 korterit.

Ettevõttel on kaheliikmeline juhatus kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

2022. aastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Manufaktuuri arendusprojektiga saab tutvuda: https://hepsor.ee/manufaktuur/m7/

Majanduskeskkond

Viimased aastad on kinnisvarasektoris olnud turbulentsed. Nõudlus kinnisvara järele on liikunud COVID-19-st tingitud ebakindlusest 2020. aastal rekordeid püstitanud müüginumbriteni 2021. aasta lõpus. Lõppenud aastal mõjutas Eesti kinnisvaraturgu Vene-Ukraina sõda, hüppeliselt kasvanud energiahinnad, inflatsioon, intressikulude tõus ja tarbijate kindlustunde langus, mis jõudis ajalooliselt madalaimale tasemele 2022. aasta sügisel ning aruandeaasta lõpus näitab mõõdukat paranemise trendi. Maa-ameti andmetel kahanes aasta võrdluses nii Tallinnas kui Harjumaal kõigi korteriomanditega tehtud ostu- ja müügitehingute arv 11%. Keskmine korteri ruutmeetri hind nii Tallinnas kui Harjumaal kasvas aastaga keskmiselt 23%.

Põhinäitajad: (eurodes) 2022 2021

Müügitulu 88 137 21 028

Aruandeaasta puhaskasum 37 973 -7 898

Varad kokku 3 380 794 2 509 303

Omakapital 32 283 -5 690

Peamised suhtarvud: 2022 2021

Võlakordaja 1,0 1,0

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: