Juba 734 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Osmussaare 6 OÜ asutati 2020. aastal eesmärgiga soetada maatükk aadressil Osmussaare tn 6, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, kinnisvarainvesteeringuna vara pikaajalise väärtuskasvu eesmärgil.

Osmussaare 6 OÜ ainuomanik on Carcom OÜ.

Põhitegevus ja arengud

Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringu hoidmine ja arendusvalmiduse suurendamine. Majandusaastal teostati kinnistuga seotud planeeringulisi ja tehnilisi ettevalmistustöid, mis on vajalikud kinnistu pikaajalise väärtuskasvu ja kasutuse strateegilise eesmärgi elluviimiseks.

Kinnisvarainvesteeringu õiglane väärtus on juhatuse hinnangul 31.12.2025 seisuga 1 200 000 eurot, mis on võrdne eelmise aruandeaasta lõpu väärtusega. Hindamisel tugineti võrreldavate tehingute meetodile ning juhatuse hinnangul ei ole alates eelmisest hindamisest toimunud olulisi turumuutusi, mis õigustaksid väärtuse korrigeerimist.

Finantstulemused

Aruandeaasta finantstulemus on negatiivne, kahjum 119 455 eurot (2024: kasum 582 284 eurot). 2024. aasta kasum tulenes peamiselt kinnisvarainvesteeringu õiglase väärtuse tõusust. 2025. aasta kahjum kajastab investeeringuetapile omaseid jooksvaid kulutusi ilma müügi- või rendituluta.

Ettevõtte tegevus on finantseeritud emaettevõtja Carcom OÜ laenudega. Seisuga 31.12.2025 on pikaajaline laen emaettevõtjalt 557 000 eurot.

Juhatus on veendunud emaettevõtja valmisolekus jätkata ettevõtte finantseerimist kuni arendusprojekti elluviimiseni.

Peamised riskid

Ettevõtte peamine risk on likviidsusrisk — jooksev tegevus sõltub emaettevõtja finantseeringust, kuna ettevõttel puudub omafinantseeringu allikas enne kinnistu müüki või rendile andmist. Kinnisvaraturu langusel võib olla mõju investeeringu õiglasele väärtusele.

Juhtimine

Majandusaastal oli juhatus üheliikmeline. Juhatuse liikmele tasu ei makstud, muid erisoodustusi ei tehtud ning garantiisid ei ole antud. Ettevõttes töötajaid ei ole.

Raul Lilienberg juhatuse liige