Juba 412 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

1more project tegutseb ärikinnisvara valdkonnas omades nii lao-, büroo-, tootmis- kui ka kaubanduspindasid. Esimesel majandusaastal soetati 7 ärihoonet. Kõik kinnistud soetati terviklike majandusüksustena, mille koosseisu kuulusid hoonestatud kinnisasjad ja kõik kinnisasjadega seotud ja nende majandamist teenivad asjad, õigused, kohustused ja lepingud, sealhulgas üüri- ja varahalduslepingud, ehitusgarantiid.

1more project OÜ ettevõtte struktuur on alljärgnev: 1more project

OÜ

Artelli Maja Priisle Äripark Maleva Äripark

Pro-Bit SIA

OÜ OÜ OÜ 100% 100% 100% 100%

Artelli Maja OÜ omab aadressil Artelli 19, Tallinn asuvat kinnistut, kus asub K2 ärihoone.

Priisle Äripark OÜ omab aadressidel Priisle tee 10, Priisle tee 14, Priisle tee 16, Ussimäe tee 12, Harjumaa asuvaid kinnistuid .

Maleva Äripark OÜ omab aadressidel Maleva tn 2, 2j, 2c ja Paljassaare raudtee R3, Põhja-Tallinna linnaosas asuvaid kinnistuid. Kõik kinnistud on soetud 2020-2021. aastal.

Pro-Bit SIA soetati 2021. aasta lõpus. Tegemist on Riias asuva ärihoonega, aadressil Mazā Nometņu street 31-33.

Finantsriskid

Oma igapäevases tegevuses puutub ettevõte kokku erinevate riskidega, mille juhtimine on oluline ning lahutamatu osa ettevõtte äritegevusest. Ettevõtte võime identifitseerida, mõõta ning kontrollida erinevaid riske on oluliseks sisendiks kasumlikkusele.

Ettevõtte juhtkonna poolt on risk defineeritud kui võimalik negatiivne kõrvalekalle oodatavast finantstulemusest. Peamisteks riskifaktoriteks on tururisk (sh intressirisk), likviidsusrisk ja tegevusrisk. Intressirisk on eelkõige seotud Euribor-i võimaliku kõikumisega ja pankade keskmiste intressimäärade muutumisega. Intressiriski mõju ettevõttele analüüsitakse regulaarselt.

Analüüsi käigus kaalutakse erinevaid võimalusi riskide maandamiseks. Sellisteks võimalusteks on refinantseerimine, olemasolevate positsioonide uuendamine ja alternatiivne finantseerimine.

Tööjõukulud

Ettevõttel ei olnud möödunud majandusaastal töötajaid. Juhatuse liikmele tasusid ei ole makstud.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Käibevarad kokku 4 000 749 606 494

Lühiajalised kohustised kokku 130 341 2 006 938

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) 30,69 0,30

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: -Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused

Vitali Kõllomets