Juba 280 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Hepsor N450 OÜ on 2020. aastal asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte. 2021. majandusaasta pikkuseks on 13 kuud.

2021. aasta märtsis ostis ettevõte Tallinna linnas kinnistud, aadressil Narva mnt 150, Narva mnt 150a ja Narva mnt 150b kokku 16 500 m2 eesmärgiga ehitada ligi 220 uut kodu. 2021 ja 2022 aastal tegeleti projekti ettevalmistustöödega ja kinnistutele detailplaneeringu menetlemisega. Planeeritud ehitustegevuse algus on 2025. aastal.

Majandusaastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Ettevõtte juhatuses on üks liige, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

Majanduskeskkond

Viimased aastad on kinnisvarasektoris olnud turbulentsed. Nõudlus kinnisvara järele on liikunud COVID-19-st tingitud ebakindlusest 2020. aastal rekordeid püstitanud müüginumbriteni 2021. aasta lõpus. Lõppenud aastal mõjutas Eesti kinnisvaraturgu Vene-Ukraina sõda, hüppeliselt kasvanud energiahinnad, inflatsioon, intressikulude tõus ja tarbijate kindlustunde langus, mis jõudis ajalooliselt madalaimale tasemele 2022. aasta sügisel ning aruandeaasta lõpus näitab mõõdukat paranemise trendi. Maa-ameti andmetel kahanes aasta võrdluses nii Tallinnas kui Harjumaal kõigi korteriomanditega tehtud ostu- ja müügitehingute arv 11%. Keskmine korteri ruutmeetri hind nii Tallinnas kui Harjumaal kasvas aastaga keskmiselt 23%.

Põhinäitajad (eurodes) 2022 2021

Müügitulu 65 000 48 750

Varad kokku 3 955 829 3 693 342

Omakapital 114 121 51 193

Aruandeaasta kasum 62 928 48 693

Peamised suhtarvud 2022 2021

Puhasrentaablus 97 100

Võlakordaja 1 1

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:  Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/müügitulu