Juba 368 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Teine Arendus OÜ on asutatud 14.12.2020. a.

Ettevõtte põhitegevusalaks on kinnisvara arendamine, haldamine ja üürile andmine.

Teine Arendus OÜ aruandeperioodi müügitulu oli 466 998 eurot (2022. aastal oli 478 454 eurot) ning kahjum 575 541 eurot (2022. aastal oli kahjum 432 142 eurot).

Järgmisel majandusaastal planeeritakse tegevust haldamise ja üürile andmise alal jätkata.

Ettevõtte eesmärk on tagada omanikule investeeringu pikaajaline tootlus rendipindade kõrge täituvuse ja kinnistu efektiivse juhtimise teel.

Osaühingus palgalisi töötajaid ei olnud. Juhatuse liikmetele töötasu ei arvestatud.

Seisuga 31.12.2023 ei vasta ettevõtte omakapital Äriseadustiku nõuetele. Omakapital taastatakse tulevaste perioodide kasumite arvel. Juhtkonna hinnangul on ettevõte jätkuvalt tegutsev ning aastaaruanne on koostatud jätkuvuse printsiibist lähtuvalt.

Ettevõttel on igakuine vaba rahavoog üürituludest jooksvate kulude katteks ning lisaks on ettevõtte omanikud kinnitanud oma valmisolekut ettevõtet vajadusel finantsiliselt toetada, et tagada vajalik likviidsus ja viia omakapital vastavusse Äriseadustiku nõuetega.

Kinnisvara arenduse ja halduse üldine olukord turul ei ole oluliselt muutunud ja mõju ettevõtte tegevusele puudub. Ettevõtte tegevus ei ole hooajaline ega tsükliline ja seda ei mõjuta sotsiaalsed ega keskkonnaalased tegurid. Ettevõtte tegevus toimub euro baasil ja seega puudub valuutakursside risk. Ettevõtte tegevust ei mõjutanud ka intressimäärade ega börsikursside muutuse riskid.

Peamised suhtarvud: 2023 2022

Puhasrentaablus (%) -123,24 -90,32

Ärirentaablus (%) 81,67 78,16

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,30 0,04

Võlakordaja 1,07 1,03

ROA (%) -3,15 -2,37

ROE (%) 47,39 67,63

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Ärirentaablus (%) = ärikasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised/ kogupassiva

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100