Juba 187 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Hepsor Fortuuna OÜ on 2021. aasta aprillikuus asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte.

Ettevõte soetas 2021. aastal kinnistud Tallinna linnas, aadressiga Paevälja 5, 7 ja 9, kogupinnaga 14 063 m2.

Kinnistutele on plaanis ehitada korterelamud kokku 102-korteriga, planeeritav ruutmeetrite arv on ca 5 900.

Hetkel on käimas kinnistute detailplaneeringu menetlus, millele järgnevalt alustatakse projekteerimise ja ehitustöödega.

Ettevõte teenib kuni arendusprojekti ehituseni üüritulu, kinnistutel olevate hoonete ruumide välja üürimisest.

Aruandeaastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Aastal 2022 oli juhatuses üks liige, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

Majanduskeskkond

Viimased aastad on kinnisvarasektoris olnud turbulentsed. Nõudlus kinnisvara järele on liikunud COVID-19-st tingitud ebakindlusest 2020. aastal rekordeid püstitanud müüginumbriteni 2021. aasta lõpus. Lõppenud aastal mõjutas Eesti kinnisvaraturgu Vene-Ukraina sõda, hüppeliselt kasvanud energiahinnad, inflatsioon, intressikulude tõus ja tarbijate kindlustunde langus, mis jõudis ajalooliselt madalaimale tasemele 2022. aasta sügisel ning aruandeaasta lõpus näitab mõõdukat paranemise trendi. Maa-ameti andmetel kahanes aasta võrdluses nii Tallinnas kui Harjumaal kõigi korteriomanditega tehtud ostu- ja müügitehingute arv 11%. Keskmine korteri ruutmeetri hind nii Tallinnas kui Harjumaal kasvas aastaga keskmiselt 23%.

Põhinäitajad: (eurodes) 2022 2021

Puhaskasum/-kahjum 36 952 -29

Varad kokku 1 811 798 1 704 065

Omakapital 39 423 2 471

Omakapital taastatakse järgmiste perioodide kasumist.

Peamised suhtarvud: 2022 2021

Võlakordaja 1,0 1,0