Juba 487 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Rotermann Pluss OÜ põhitegevusalaks on kinnisvara arendamine. 2023. aastal jätkati projekteerimistöödega ja alustati kuue maa-pealse ja kahe maa-aluse korrusega büroohoone ehitamist.

2025 .aasta kevadel valmiva A-klassi büroohoone brutopindala on planeeritud ca 19 500 m². Hoone saab asuma Tallinna kesklinnas, Ahtri tänaval. Hoone nimetus „Golden Gate“ sümboliseerib merepoolset sissepääsu Rotermanni kvartalisse.

Alates 2023. aasta oktoobrist kuulub ettevõte Rotermann City OÜ konsolideerimisgruppi.

Ettevõtte majandustegevust juhib üheliikmeline juhatus. Koosseisulisi töötajaid ettevõttes 2023. aastal ei olnud, vajalikud kinnisvara haldamisega seotud tegevused ostab ettevõte sisse teenusena teistelt ettevõtetelt.

Tegevuskeskkonna üldised arengud ja riskid. 24. veebruaril 2022.a. alanud Venemaa sõda Ukraina vastu mõjutab nii hankijate kui üürnike ebakindlust. Kuigi võrreldes eelmise aastaga on energia ja ehitusmaterjalide hinnad stabiliseerunud, siis püsib endiselt sõjalise konflikti eskaleerumise risk, mis võib avaldada mõju ettevõtte tegevusele. Inflatsioon on naasmas varasemale tasemele, kuid ka majanduskasv on aeglustunud ning keskpankade poolt karmistatud rahapoliitika jätkumist on oodata pikema perioodi jooksul.

Intressimäärade muutumise risk. Rotermann Pluss OÜ laenud on seotud Euriboriga ning on ujuva intressimääraga. Intressirisk on maandamata, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade suurenemine võib kaasa tuua intressikulude kasvu. Ettevõte planeerib ja jälgib regulaarselt oma rahavooge, et oleks tagatud piisav puhver laenukohustuste teenindamiseks ka intressitõusu tingimustes.

Keskkonna ja sotsiaalne vastutus. Kinnisvara arendamisel oleme loonud tervikliku elu -ja töökeskkonna, pidades ärilise tulemuse kõrval sama oluliseks nii valmivate projektide arhitektuurset lahendust, väärtustanud ajalooväärtuslikke hooneid kui ka ehituse kvaliteeti. Meie loodud keskkond mõjutab ka tulevikus kogu piirkonna väljanägemist ja inimeste töö- ja elukeskkonda, mistõttu on meie huvi anda pikaajaline esteetiliselt nauditav kasutusväärtus ka järgmistele põlvkondadele.

Golden Gate büroohoone ehitatakse vastavalt LEED Gold nõuetele, mis tähendab, et juba projekteerimise faasis on mõeldud hoone ökoloogilisele jalajäljele ning ehitamisel järgitakse jätkusuutlikku lähenemist.

Sertifikaadi taotlemisel on suur roll Ahtri 6 kinnistul varasemalt asunud paekivihoone säilitamisel ja rekonstrueerimisel

Majandustegevuse tsüklilisus. Rotermann Pluss müügitulu ja kasum sõltuvad otseselt ehitusetapi pikkusest. Üüritulude tekkimine on seotud hoone valmimisega ja on planeeritud perioodil 2024 aasta 1.

poolaasta.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,16 0,00

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: