Juba 268 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Hepsor A1 OÜ on 2021. aasta lõpus asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte.

Ettevõte ostis aastal 2021 kinnistu Tallinnasse, aadressile Alvari 1, pindalaga 4 649 m² ning 2022. aastal soetati lisaks veel kaks kinnistust aadressidega Alvari 1a, pindalaga 2 182 m² ja Alvari 5, pindalaga 1 427 m². Planeeritav ehitusmaht kinnistutele on 4 162 m² elupinda, kokku 81 korterit ning 742 m² äripinda. Projekti eeldatav valmimistähtaeg on 2030. aastal.

Ettevõttel on üheliikmeline juhatus, kellele 2024. aastal tasusid ei makstud. Töötajaid ettevõttel aruandeperioodil ei olnud.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Majanduskeskkond

Eesti Panga värske majandusprognoosi kohaselt on majanduse seis tugevnenud. 2025. aastal on oodatav majanduskasv 1,6% ning aastatel 2026─2027 umbes 3%. Hinnakasv jääb kahel järgmisel aastal maksutõusude tõttu 4% lähedusse ja seejärel aeglustub. Hoolimata majanduslangusest ja tarbijate madalast kindlustundest on siiski viimasel aastal olnud eluasemeturul märgata mõningast aktiivsust. Maa- ja Ruumiameti andmetel kasvas müüdud korterite tehingute arv 2024. aastal võrreldes 2023. aastaga 7%. Uute korterite osakaal eluruumide tehingutes moodustas 2024. aastal 13%. Uue korteri keskmine ruutmeetri hind Tallinnas ja Harjumaal on kasvanud aastaga 2% (2023: 7%).

Finantsriskid

Ettevõttel puuduvad aruandval aastal valuutakursside ja börsikursside muutumisest tulenevad riskid. Ettevõtte laenud on fikseeritud intressidega, mistõttu puudub ettevõttel intressimäärade muutusest tulenev risk ettevõtte finantstulemustele ja rahavoogudele.

Põhinäitajad: (eurodes) 2024 2023

Müügitulu 36 553 16 354

Aruandeaasta puhaskasum 29 864 10 907

Varad kokku 2 569 941 2 390 244

Kohustised kokku 2 533 843 2 384 577

Omakapital 35 351 5 667

Peamised suhtarvud: 2024 2023

Kogu vara tootlus (ROA) 1,2% 0,5%

Puhaskasumi marginaal 81,7% 66,7%

Võlakordaja 1,0 1,0

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Kogu vara tootlus (ROA) = puhaskasum/keskmine vara • Puhaskasumi marginaal = puhaskasum/müügitulu