Juba 738 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Aiandi 11 OÜ asutati 06. juulil 2023 aastal. Osaühingu tegevusalaks on elukondliku kinnisvara opereerimine ja üürile andmine. Esimesed üürnikud kolisid sisse detsembris 2023.

Aiandi 11 OÜ emaettevõtteks on Bonava Eesti OÜ, mis kuulub Bonava AB (publ.) kontserni.

2025. aastal oli ettevõttel üks töötaja.

Aiandi 11 OÜ opereerib üürimiseks mõeldud elukondlikke hooneid aadressil Aiandi 11, Tallinn. Hoonetes paikneb kokku 112 ühe- kuni neljatoalist korterit. Hoonete kompleksi arendajaks ja omanikuks on Bonava

Eesti OÜ, kes on välja arendanud tervikliku Uus-Mustamäe elamukvartali koos suure keskse pargialaga.

Piirkonnas on olemas kõik olulised teenused ning tagatud on väga head ligipääsud ja transpordiühendused.

Hoonel on rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust kõrgetele keskkonnasäästlikkuse, energiatõhususe ning kasutajamugavuse standarditele.

2025. aasta oli Aiandi 11 OÜ jaoks edukas. Hoonete täituvuse osas saavutati plaanipäraselt kõrge tase, täituvus ulatus 95–98 protsendini. Samuti hindavad kliendid ettevõtte tegevust kõrgelt, mida kinnitavad tagasisideuuringute tulemused.

Seisuga 31.12.2025 ületasid ettevõtte lühiajalised kohustised käibevara, mistõttu on ettevõtte käibekapital negatiivne. Negatiivne käibekapital on peamiselt tingitud ettevõtte finantseerimisstruktuurist, kus laen emaettevõttele on pikaajaline, kuid emaettevõte on valmis vajadusel seda ka varem tagasi maksma.

Lühiajalised kohustised hõlmavad muuhulgas ka tulevaste perioodide tulusid ning tagatisrahasid. Juhtkond hindab, et ettevõtte tegevusest laekuvad rahavood koos olemasolevate finantseerimisallikatega on piisavad ettevõtte lühiajaliste kohustiste täitmiseks.

Ettevõte tegutseb jätkuvalt positiivse tulemuse ja rahavooga, jätkates sama äritegevust ka 2026. ja 2027.

aastal.

Peamised finantssuhtarvud: 2025 06.07.2023-31.12.2024

Müügitulu (tuh eurot) 1 088 628

Puhaskasum (tuh eurot) 165 -114

Puhasrentaablus (%) 15,1% -18,1%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) 0,7 0,6

ROA (%) 2% -1,4%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Puhasrentaablus (%) = puhaskasum / müügitulu * 100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused (cid:127) ROA (%) = puhaskasum / varad kokku * 100