Juba 246 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

TRES property OÜ on kinnisvarasektoris tegutsev ettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvara arendus, üürimine ja haldamine. Ettevõte omab hoonestusõigust aadressidel Ülikooli 6a, Tartu, kus asub büroohoone, mida renditakse välja üüritulu teenimise eesmärgiga. Hoonestusõigus omandati 2023. aasta oktoobris.

2024. aasta oli TRES property OÜ jaoks esimene majandusaasta, mil ettevõte teostas suuremahulisi investeeringuid, sealhulgas kolmanda korruse renoveerimise, mille käigus viidi läbi kogu korruse kapitaalremont. 2024. aastal ei toimunud üürnike seas suuri muutusi. Arvestades aga praegust turuolukorda, on üürnike maksekäitumine rahuldav, mis annab ettevõttele usaldust renditegevuse jätkusuutlikkuses. Ettevõtte finantsseisundit hinnatakse pidevalt, et tagada kasumlikkus ja pikaajaline stabiilsus.

Esimene majandusaasta lõppes ettevõttele kahjumiga. Ettevõtte juhtkond on teadlik, et kahjum on lühiajaliselt seotud suurte investeeringutega ja ettevõtte arengu algusfaasis tekkivate kuludega. Selle kahjumi katmiseks on planeeritud 2025. aastal teostada kapitalistruktuuri ümberkorraldusi, mille eesmärgiks on omakapitali vastavuse taastamine äriseadustikus sätestatud nõuetega.

Peamised finantssuhtarvud eurodes: 31.12.2024

Käibevarad kokku 246 962

Varad kokku 3 713 176

Lühiajalised kohustised 47 211

Puhaskasum (-kahjum) -48 649

Omakapital kokku -46 149

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) 5,23

Omakapitali tootlus (ROE) 105%

Varade tootlus (ROA) -1%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: -Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused -ROE (%) = puhaskasum (-kahjum) / omakapital kokku x 100 -ROA (%) = puhaskasum (-kahjum) / varad kokku x 100

Tööjõukulud

Ettevõttel ei olnud möödunud majandusaastal töötajaid. Juhatuse liikmele tasusid ei ole makstud.

Madis Vanaselja