Juba 455 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Osaühing alustas oma tegevust 16.01.2025.

Ettevõtte peamiseks tegevuseks on olnud aruandeperioodil Tartu Kastani 105 arendusprojektiga tegelemine.

Projekti nimeks on Resident. Residendi korteriomandite sihtgrupiks on investorid, kes näevad väikekodudes head võimalust tasuvaks investeeringuks. Resident on ideaalne investeeringuobjekt, aga ka isiklik peatumiskoht Tartus. Samuti tuleb maja esimesele korrusele äripind, kuhu näeme ette ekspresspoe kontseptsiooni. Neljakorruselise maja ehitus algas 2025.aasta juulis ning müüki tuleb 91 korterit.

Livida Kastani OÜ keskendub oma tegevuses ka keskkonnasäästlikkusele, püüeldes alati energiatõhusaimate lahenduste poole ning mõõtes oma projekti rajamisega kaasnevat süsiniku jalajälge.

Makromajanduslik keskkond mõjutab ettevõtte majandustulemusi, sest nõudlus äri-, rendi- ja elamispindade järele on otseselt seotud üldise majanduskeskkonna aktiivsusega. Livida Kastani OÜ majandustegevus ei ole küll hooajaline, kuid sõltub majandustsüklitest. Ettevõtte majandustegevus ei hõlma kauplemise eesmärgil tehtavaid investeeringuid väärtpaberitesse ega tuletisinstrumentidesse, mistõttu valuutakursside ja börsikursside kõikumine majandustulemustele mõju ei avalda.

Ka ei kaasne Livida Kastani OÜ majandustegevusega olulisi negatiivseid sotsiaalseid mõjusid.

Aruandeaastal kujunes ettevõtte puhaskahjum 75 990 euro suuruseks. Kahjum tulenes peamiselt arendusprojekti ehitusega seotud kuludest, samas kui müügitulu aruandeperioodil ei teenitud.

Aruandeperioodi lõpu seisuga oli ettevõtte omakapital negatiivne. Juhatus jälgib pidevalt ettevõtte finantsseisundit ning rakendab vajadusel meetmeid omakapitali tugevdamiseks.

2026. aastal on projekt jõudmas lõpule ning suurem osa korteriomanditest on müüdud või võlaõiguslike lepingutega broneeritud, mille tulemusena prognoosib juhatus omakapitali muutumist positiivseks.

Ettevõtte tegevusega kaasnevad peamised riskid on järgmised: (cid:127) arendusprojekti realiseerimise risk (müügi õnnestumine); (cid:127) kinnisvaraturu muutused; (cid:127) finantseerimisrisk; (cid:127) intressimäärade muutus.

Riskide maandamiseks jälgitakse turuolukorda ning kontrollitakse kulude taset.

Juhatuses on 1 liige. Aruandeaastal ettevõttes töötajaid ei olnud ja töötasu ei makstud. Tegevjuhtkonnale ega kõrgema juhtorgani liikmetele majandusaasta jooksul tasusid ei makstud, garantiisid ega potentsiaalseid kohustusi ei väljastatud ning muid olulisi soodustusi ei võimaldatud.

Järgmistel perioodidel on ettevõtte eesmärgiks arendusprojekti lõpuleviimine ning korteriomandite edukas realiseerimine.

Peamised näitajad 2025

Käibevara 3 269 009

Raha 127 638

Varad 3 269 009

Lühiajalised kohustised 1 196 940

Kohustised 3 334 999

Aruandeaasta puhaskasum - 75 990

Omakapital - 65 990

Finantssuhtarvud Valem 2025

Käibevara -

Käibekapital Lühiajalised 2 072 069 kohustised