Juba 743 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

KÜ tegevuse peasuundamiseks 2025. aastal oli: - korteriomanikele peamiste teenuste osutamine elamu kooshoiu ja teenindamise osas – põhitegevus; - korteriomanike ja rentnike soojusenergia-, sooja- ja külmavee- ja elektrienergiaga varustamise ning lifti teenindamise vahendamine; - ettevõtlustegevus, mis väljendub lifti seina üürimises reklaami eest OÜ-le Liftiinfo, samuti mis koosneb kattuse ajutisse kasutamisse andmises AS-ile Telia Eesti.

2025.aastal teostas Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu majandustegevust käesoleva ajani tegutsev KÜ kolmest inimesest koosnev juhatus: S.

Lank - juhatuse esimees, N.Boglova, D.Kolesnikov. Juhatuse esimehe aasta töötasu oli 11352 eurot.

1. Põhitegevus.

Põhitegevus maja teenindamise ja remondi osas teostati nii töövõtu kui ka majanduslikus korras. Põhitegevuse tulud moodustasid 147891 eurot. Maja remondi- ja hoolduskulud moodustasid 2025.aastal 147560 eurot. Maksete ja kulude vahe tekitas vahendite kokkuhoiu 331 eurot. Ekspluatatsioonikulud moodustasid 85564 eurot. Remondikulud moodustasid 25996 eurot. Põhiliste suundade osas on maja remondi- ja teeninduseplaan 2025. majandusaastal on täidetud.

2. KÜ vahendustegevus kommunaalteenuste osas.

Kommunaalteenuste tulud moodustasid 397735 eurot ja kulud 397727 eurot.

2025. aastal KÜ tarbis: 2516,78 MWh soojusenergiat (2024.aastal - tarbis 2697,90 MWh soojusenergiat), 15696 m3 vett (2024.aastal KÜ tarbis 15996 m3 vett), 355471,2 KWt. elektrienergiat (2024.aastal KÜ tarbis 361083,0 KWt. elektrienergiat).

Vahendustegevuse tulemusel tekkis üldine rahaliste vahendite enammakse elanikelt kommunaalteenuste eest summas 8 eurot. See moodustus järgmiselt: vajakajäämine külma vee eest 1267 eurot ning ülemaksudest kütte eest 1275 eurot.

3. KÜ ettevõtlustegevus.

Ettevõtlustegevus on esindatud: renditulu võtmisega rentnikelt kattuse rendile andmise eest, lifti seina üürimises reklaami eest, pangaintresside saamisega, viiviste võtmisega majaelanikelt mitteõigeaegsete maksete eest korteriühistule.

Firmalt Telia Eesti AS on saadud renditasu näol 2094 eurot. OÜ Liftinfo saadud lifti seina üürimises reklaami eest - 324 eurot.

Pangaintressi saadi 329 eurot. Elanikelt on saadud viiviseid 220 eurot. Kokku ettevõtlustulud moodustasid 2967 eurot.

4. KÜ finantsseis seisuga 31.12.2025.a. ( vt. raamatupidamise bilanss):

Rahaliste vahendite jäägid pangaarvetel ja kassas bilansi järgi seisuga 31.12.2025.a. – 54671 eurot.

Debitoorne võlgnevus (võlgevus ühistule – mitmesugused nõuded bilansi aktivale): - korteriomanike maksmata arved (s.h. jooksvad) – 64829 eurot, - mitmesugused lühiajalised nõuded – 4584 eurot, - maksude ettemaks - 12 eurot.

Kokku oli debitoorne võlgnevus seisuga 31.12.2025.a. 69425 eurot.

Kreditoorne võlgnevus (ühistu võlgnevus) bilansi passivas: - tulevaste perioodide remondiks tulud - 36000 eurot, - omanikelt saadud ettemaksed – 4637 eurot; - tarnijatele maksmata arved (s.h. jooksvad) – 55755 eurot; - võlad töövõtjatele (puhkusepäevade reserv) - 0 eurot; - maksuvõlgnevus – 875 eurot; - muu lühajaline võlgnevus – 11 eurot.

.

Kokku seisuga 31.12.2025.a. lühiajaline võlg kohustuste osas oli 97278 eurot.

Osas KÜ netto-vara on korteriühistu reservkapital näidatud summas 24776 eurot. Eelmiste perioodide kasum – 1154 eurot. Aruande aasta planeeritud kasum (või kokkuhoiu) - 888 eurot. Omakapitali suurus on bilansi järgi väljendatud seisuga 31.12.2025.a. summas 26818 eurot, s.h. rezervkapital - 24776 eurot.

Raamutupidamisbilansi seisund 2025. aasta lõpul annab tunnistust sellest, et Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu finantsolukord on küllalt püsiv, tagamaks KÜ normaalse maksevõime. Nõutakse vastu võtma maja hoolduse majapidamise bilanseeritud plaani 2026 aastal.