Juba 303 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

KÜ tegevuse peasuundamiseks 2022. aastal oli: - korteriomanikele peamiste teenuste osutamine elamu kooshoiu ja teenindamise osas – põhitegevus; - korteriomanike ja rentnike soojusenergia-, sooja- ja külmavee- ja elektrienergiaga varustamise ning lifti teenindamise vahendamine; - ettevõtlustegevus, mis väljendub lifti seina üürimises reklaami eest OÜ-le Liftiinfo, mis koosneb kattuse ajutisse kasutamisse andmises AS-ile "Telia Eesti", samuti protsentide kogumises õigeaegsete maksete eest hankijatelt AS-ilt “Narva Vesi”.

2022.aastal teostas korteriühistu “Rahu 14” majandustegevust käesoleva ajani tegutsev KÜ kolmast inimesest koosnev juhatus: S.

Bleštšenko (krt. 121) - juhatuse esimees, E.Savin (krt. 120), D.Kolesnikov (krt. 59). Juhatuse esimehe aasta töötasu oli 8953 euro.

1. Põhitegevus.

Põhitegevus maja teenindamise ja remondi osas teostati nii töövõtu kui ka majanduslikus korras. Põhitegevuse tulud moodustasid 117711 euro. Maja remondi- ja hoolduskulud moodustasid 2022.aastal 116978 euro. Maksete ja kulude vahe tekitas vahendite kokkuhoiu 733 eurot. Ekspluatatsioonikulud moodustasid 69705 euro. Remondikulud moodustasid 47273 euro. Põhiliste suundade osas on maja remondi- ja teeninduseplaan 2022. majandusaastal on täidetud.

2. KÜ vahendustegevus kommunaalteenuste osas.

Kommunaalteenuste tulud moodustasid 241764 euro ja kulud 240684 euro.

2022. aastal KÜ tarbis: 2929,28 MWh soojusenergia hinnaga 1 MWh - 47,796 euro (2021.aastal - 3197,73 MWh soojusenergia), 18192 m3 vett hinnaga – 1,817 euro ja 2,04 euro (2021.aastal KÜ tarbis 18888 m3 vett), 383860,82 kvh. elektrienergia (2021.aastal KÜ tarbis 407932,8,2 kvh. elektrienergia).

Vahendustegevuse tulemusel tekkis üldine rahaliste vahendite ülemaks elanikelt kommunaalteenuste eest summas 1080 euro. See moodustus järgmiselt: vajakajäämine kuuma vee eest - 1 euro, külma vee eest 2545 euro ning ülemaksudest kütte eest 2546 euro, elektrieneergia eest - 974 euro, liftide hoolduse eest - 106 euro.

3. KÜ ettevõtlustegevus.

Ettevõtlustegevus on esindatud: renditulu võtmisega rentnikelt kattuse rendile andmise eest, lifti seina üürimises reklaami eest, protsentide kogumisega õigeaegsete maksete eest lepingute alusel kommunaalteenuste hankeorganisatsioonidelt, pangaintresside saamisega, viiviste võtmisega majaelanikelt mitteõigeaegsete maksete eest korteriühistule.

Firmalt “Telia Eesti AS” on saadud renditasu näol 1917 euro. OÜ Liftinfo saadud lifti seina üürimises reklaami eest - 324 euro. Õigeaegsete maksete eest on saadud AS-lt Narva Vesi 2403 euro. Pangaintressi saadi 63 euro. Elanikelt on saadud viiviseid 938 euro. Kokku ettevõtlustulud moodustasid 5645 eurot.

4. KÜ finantsseis seisuga 31.12.2022.a. ( vt. raamatupidamise bilanss):

Rahaliste vahendite jäägid pangaarvetel ja kassas bilansi järgi seisuga 31.12.2022.a. – 68516 euro.

Debitoorne võlgnevus (võlgevus ühistule – mitmesugused nõuded bilansi aktivale): - korteriomanike maksmata arved (s.h. jooksvad) – 41855 euro, - mitmesugused lühiajalised nõuded – 4151 euro, - maksude ettemaks - 12 euro.

Kokku oli debitoorne võlgnevus seisuga 31.12.2022.a. 46018 euro.

Kreditoorne võlgnevus (ühistu võlgnevus) bilansi passivas: - tulevaste perioodide remondiks tulud - 43001 euro, - omanikelt saadud ettemaksed – 3303 euro; - tarnijatele maksmata arved (s.h. jooksvad) – 32323 euro; - võlad töövõtjatele (puhkusepäevade reserv) - 646 euro; - maksuvõlgnevus – 528 euro; - muu lühajaline võlgnevus – 218 euro.

.

Kokku seisuga 31.12.2022.a. lühiajaline võlg kohustuste osas oli 80019 eurot.

Osas KÜ netto-vara on korteriühistu reservkapital näidatud summas 24776 euro. Eelmiste perioodide kasum – 6925 euro. Aruande aasta planeeritud kasum (või kokkuhoiu) - 2814 euro. Omakapitali suurus on bilansi järgi väljendatud seisuga 31.12.2022.a. summas 34515 eurot.