Juba 351 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ tegevuse peasuundamiseks 2023. aastal oli: - korteriomanikele peamiste teenuste osutamine elamu kooshoiu ja teenindamise osas – põhitegevus; - korteriomanike ja rentnike soojusenergia-, sooja- ja külmavee- ja elektrienergiaga varustamise ning lifti teenindamise vahendamine; - ettevõtlustegevus, mis väljendub lifti seina üürimises reklaami eest OÜ-le Liftiinfo, samuti mis koosneb kattuse ajutisse kasutamisse andmises AS-ile Telia Eesti.

2023.aastal teostas Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu majandustegevust käesoleva ajani tegutsev KÜ kolmast inimesest koosnev juhatus: S.

Bleštšenko (krt. 121) - juhatuse esimees, E.Savin (krt. 120), D.Kolesnikov (krt. 59). Juhatuse esimehe aasta töötasu oli 9845 eurot.

1. Põhitegevus.

Põhitegevus maja teenindamise ja remondi osas teostati nii töövõtu kui ka majanduslikus korras. Põhitegevuse tulud moodustasid 119511 eurot. Maja remondi- ja hoolduskulud moodustasid 2023.aastal 121526 eurot. Maksete ja kulude vahe tekitas vahendite ülemakse 2015 eurot. Ekspluatatsioonikulud moodustasid 79919 eurot. Remondikulud moodustasid 41607 eurot. Põhiliste suundade osas on maja remondi- ja teeninduseplaan 2023. majandusaastal on täidetud.

2. KÜ vahendustegevus kommunaalteenuste osas.

Kommunaalteenuste tulud moodustasid 277914 eurot ja kulud 277883 eurot.

2023. aastal KÜ tarbis: 2775,37 MWh soojusenergia hinnaga 1 MWh - 47,796 eurot, 01.09.2023.aastast hinnaga 88,02 eurot (2022.aastal - tarbis 2929,28 MWh soojusenergia), 17025 m3 vett hinnaga – 2,04 eurot (2022.aastal KÜ tarbis 18192 m3 vett), 368518,2 kvh. elektrienergia (2022.aastal KÜ tarbis 383860,2 kvh. elektrienergia).

Vahendustegevuse tulemusel tekkis üldine rahaliste vahendite ülemaks elanikelt kommunaalteenuste eest summas 31 eurot. See moodustus järgmiselt: vajakajäämine külma vee eest 2097 eurot ning ülemaksudest kütte eest 2098 eurot, kuuma vee eest - 5 eurot ja liftide hoolduse eest - 25 eurot.

3. KÜ ettevõtlustegevus.

Ettevõtlustegevus on esindatud: renditulu võtmisega rentnikelt kattuse rendile andmise eest, lifti seina üürimises reklaami eest, pangaintresside saamisega, viiviste võtmisega majaelanikelt mitteõigeaegsete maksete eest korteriühistule.

Firmalt Telia Eesti AS on saadud renditasu näol 1917 eurot. OÜ Liftinfo saadud lifti seina üürimises reklaami eest - 324 eurot.

Pangaintressi saadi 64 eurot. Elanikelt on saadud viiviseid 114 eurot. Kokku ettevõtlustulud moodustasid 2419 eurot.

4. KÜ finantsseis seisuga 31.12.2023.a. ( vt. raamatupidamise bilanss):

Rahaliste vahendite jäägid pangaarvetel ja kassas bilansi järgi seisuga 31.12.2023.a. – 70656 eurot.

Debitoorne võlgnevus (võlgevus ühistule – mitmesugused nõuded bilansi aktivale): - korteriomanike maksmata arved (s.h. jooksvad) – 60864 eurot, - mitmesugused lühiajalised nõuded – 3725 eurot, - maksude ettemaks - 12 eurot.

Kokku oli debitoorne võlgnevus seisuga 31.12.2023.a. 64601 eurot.

Kreditoorne võlgnevus (ühistu võlgnevus) bilansi passivas: - tulevaste perioodide remondiks tulud - 43001 eurot, - omanikelt saadud ettemaksed – 3351 eurot; - tarnijatele maksmata arved (s.h. jooksvad) – 51256 eurot; - võlad töövõtjatele (puhkusepäevade reserv) - 1291 eurot; - maksuvõlgnevus – 971 eurot; - muu lühajaline võlgnevus – 437 eurot.

.

Kokku seisuga 31.12.2023.a. lühiajaline võlg kohustuste osas oli 100307 eurot.

Osas KÜ netto-vara on korteriühistu reservkapital näidatud summas 24776 eurot. Eelmiste perioodide kasum – 9739 eurot. Aruande aasta planeeritud kasum (või kokkuhoiu) - 435 eurot. Omakapitali suurus on bilansi järgi väljendatud seisuga 31.12.2023.a. summas 34950 eurot.

Raamutupidamisbilansi seisund 2023. aasta lõpul annab tunnistust sellest, et Narva linn, Rahu tn 14 korteriühistu finantsolukord on küllalt püsiv, tagamaks KÜ normaalse maksevõime. Nõutakse vastu võtma maja hoolduse majapidamise bilanseeritud plaani 2024 aastal.