Juba 573 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Ühistu tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu liikmeskonda kuulub 32 liiget, sisseastumismaksetest koosnev netovara on kokku 3125 eurot.

2024. aastal korraldas ühistu tööd viieliikmeline juhatus. Korraldati 5 juhatuse koosolekut ja üks korteriühistu üldkoosolek.

Aruandeaastal teostati hoones ja kinnistul järgmised majanduskva kohased ja ettenägemata remonditööd kokku 4913,86 € mahus. Kavandatud elektripaigaldiste audit lükkub edasi 2025. aastasse. Remondifondi vahenditest teostatud tööd: - kanalisatsioonipüstiku remont keskmise trepikoja keldris 580,72 € - väline aknapesu ja rennide korrastus 471,84 € - ülekasvanud kuuseheki raie ja raiejääkide utiliseerimine 841,80 € - trepikodade varikatuste remont 2854,80 € - soojaveesüst remont (lekkiva siu vahetus) 164,70

Erakorralise hooldustööna korrastati värava automaatikat. Lisaks korraldati hoone ja territooriumi korrashoid (heki lõikamine, haljastusjäätmete äravedu, valgustite hooldus) tagati kommunaalteenuste osutamine. Telliti energiamärgis, mille järgi hinnati hoone energiatarbimine C-klassi tasemele.

Veetrassi renoveerimiseks on kokku vahendeid kogutud 10 923,18 €. Projekt on ootel, kuna linnavalitsus Kraavi tn rekonstrueerimisega edasi ei ole liikunud.

Korteriühistul aasta lõpu seisuga võlglasi ei olnud. Aruandeaastal korteriühistus töölepinguga töötajaid ei olnud. Sularahaga tehinguid ei tehtud.

Juhtimistasusid ega isikliku sõiduauto kasutamise hüvitist ei makstud. Revidendile maksti revisjoni teostamise eest brutotasuna 138,79 € (70 € neto).

2023. aasta maikuust alates on korteriühistul teenindada ainult üks laen. Soojustamiseks ja tuulekodade renoveerimiseks võetud laenu (leping 12-042997-JI) maksti aasta jooksul tagasi 9887,89 € sellest graafikukohaselt 3146,72 € ja ennetähtaegselt 6740,30 €. Laenujääk aasta lõpu seisuga 26097,33 €. Laenu ennetähtaegne tagasimakse toimus elanike ennetähtaegse laenutagastusmakse vahenditest.

Laenu intresse maksime 2360,89 €. Raha jääk pangakontodel seisuga 31.12.2024 oli 12 836,05 €, aruandeaasta tulem (kasum) on 1282,47 €.

Korteriühistul on piisavad rahalised reservid ning ühistu majandustegevus on jätkusuutlik.

Lähitulevikus on juhatuse tegevuse prioriteet elektripaigaldiste korrastamine ja audit. Lisaks on kavas fassaadielementide, sillutise ja kinnistu piirete survepesu, tuulekastide korrastamine, laste mänguala korrastamiseks materjali ja vahendite soetamine, imbkaevu rekonstrueerimine hoone kirdenurga juures. Maja esise sillutise ja kinnistusiseste jalgteede korrastamine planeeritakse vastavalt rahalistele võimalustele.