Juba 318 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 7 korteriühistu alustas tegevust 1997.aastal Elamuühistu Estera nime all, alates 2010.aastast kannab korteriühistu praegust nime.

Korteriühistul on 20 liiget, kellele kuulub kokku 15 korteriomandit.

Ühistu on mittetulunduslik ja tema eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja haldamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele kommunaalteenuste ja neile kuuluvate eluruumide kasutamiseks vajalike muude teenuste vahendamine.

Kehtiv põhikiri on kinnitatud 09.09.2010.aastal, majandusaasta algab 01.01 ja lõppeb 31.12.

Ülevaade 2023.aastal toimunust 2023. aastal tegeles korteriühistu elamu ning selle juurde kuuluva maa haldamise, hooldamise ning vajalike remondi- ja heakorratööde korraldamisega.

2023.aastal lõpetati jalgrataste hoiuruumi remont. Korraldati maja heakorratalgud, mille käigus värviti rõdude piirded, korrastati hooviala ja maja üldkasutatavaid ruume, pesti aknaid.

Aruandeaastal viidi läbi elamu gaasipaigaldise ja korterite gaasipaigaldiste ja gaasiseadmete korraline audit.

2023.aastal moodustasid ühistu tulud 9610 eurot ja kulud 9234 eurot.

2023.aastal kogus ühistu remondifondivahendeid peamiselt SA KredEx vahendusel 2011.aastal korterelamu rekonstrueerimiseks saadud laenu ja laenuintresside tagasimakseteks ja ka korralisteks hooldustöödeks. Seisuga 31.12.2023 on ühistul laenukohustusi kokku 51760 eurot, kohustus lõpeb 28.05.2031, mil tasumisele tulevad viimased laenu ja laenuitresside maksed.

Korteriühistu arvete laekumine aruandeaastal on toimunud rahuldavalt.

Personal

Ühistut juhib kaheliikmeline juhatus, juhatuse liikmetele 2023.a. töötasu ega muid soodustusi ei makstud.2023.aastal korteriühistus palgalisi töötajaid ei olnud.

Aruandeaastal on mitmesuguste teenuste pakkujateks : 1. Sise- ja väliskoristus - OÜ Pikem Muru 2. Raamatupidamisteenus - OÜ Algorica 3. Elamu vastutuskindlustus ja hoonekarbi kindlustus – Salva Kindlustuse AS 4. Elektrienergia – Eesti Energia AS 5. Soojusenergia – Utilitas Tallinn AS 6. Gaasivarustus – Eesti Gaas AS 7. Jäätmekäitlusteenus – Ragn Sells AS, Eesti Keskkonnateenused AS, Tallinna Jäätmete taaskasutuskeskus AS 8. Vee ja kanalisatsiooniteenus – Tallinna Vesi AS 9. Telekommunikatsiooniteenus - Tele2 Eesti AS

Planeeritud tegevused 2024.aastal 2024.aastal on kavas mitmesugused tööd maja küttesüsteemiga : maja keskkütteradiaatoritele termostaatide paigaldamine, ebavajalike radiaatorite küttesüsteemist eemaldamine , maja all asuva keskküttetorustiku osaline uuendamine ja ümber-paigutamine. Samuti on planeeritud maja soojasõlme soojusvahetite keemiline läbipesu ja soojasõlme surveproov.

Vajaduse tekkimisel on valmisolek vahetada välja maja kanalisatsioonipüstakud.

Planeeritud on muuta turvalisemaks maja hooviala ja tegeleda ka haljastusega.

Korteriühistu on jätkuvalt tegutsev.