Juba 549 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Männimäe 33 korteriomanikud on seadnud oma tegevuse eesmärgiks korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühise majandamise ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamise.

Ühistu ei oma põhivara ja maksustatavat käivet.

Üldkasutatavaid ruume ei rendita äripinnaks.

Korteriomanikelt koguti hooldus ja haldustasu 0,50 €/m² kolm kuud ja alates 01.aprillist 0,70€:/m², kogusumma 20248, millega kaetakse maja hooldamise ja haldamise kulud 16246 eurot.

2024.a hooldustööde kogukulust (summa 16246) oli tehnosüsteemide hoolduskulud 1815, territooriumi korrashoiu kulud 5379 koos tööjõu kuluga ja tegevuskulud 9052 (koos tööjõukuludega).

Remondiraha koguti 0,26€/m² kokku remondiraha 8099 eurot.

Remonditööde kulu 1013 sillutise remont. ja ülejäänud summaga 7086 suurendati remondirahade ettemaksu.

Remondirahade ettemaksuks jääb 23209 eurot.

2024a majanduskulud korteritele aasta keskmine oli 8026, aga reservkapital on 7688. Reservkapitali suurendati 338 eurot, vähendati eelmise perioodi tulemit 338.

Kogu pangalaenu põhiosa summast 527478 on tagasi makstud põhiosa 154514 eurot, laenu põhiosa jääk on 372964. Ühe aasta laenu tagasimakse suurus (koos intressiga)oli seisuga 01.01.2025 40452,48, millest 2025.a. põhiosa tagasimakse oli 21263,46 ja intress 19189,02 eurot.

Laenu intressi muudetakse kaks korda aastas..

2025 jaanuarikuu laenumakse suurus (SWED panga tasumisgraafikus) koos intressiga(5,21%) on 3371,04 .

Korteriühistu tööd korraldab 3 liikmeline juhatus. Juhatuse tööd juhib juhatuse esimees. Juhatuse esimehele arvestati juhatuse esimehe tasu 5644 eurot. Alates mai.2021 on maja sisekoristamine töölepingu alusel. Majahoidja (väliskoristus)on teenuslepinguga, aga alates märtsist 2024 on majahoidja tööl töölepinguga.

Raamatupidamist tehakse FIE teenuse lepingu alusel.

Korteriühistu on jätkuvalt tegutsev majandusüksus.

Erki Maasing

Juhatuse esimees