Juba 402 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Vase tn 3 moodustati novembris 1998.a. Korteriühistu liikmeteks on 36 korteriomanikku.

Ühistu tööd korraldab ja organiseerib juhatus. Juhatuse koosolekuid on toimunud 2 korda. Haldusteenuse osutamiseks on sõlmitud leping KH

Abi OÜ-ga. Ühistu raamatupidamist korraldab Eurorama OÜ vastavalt sõlmitud lepingule ja kinnitatud raamatupidamise sise-eeskirjadele. Ühistu majanduslik olukord on kajastatud bilansis, tulemiaruandes ning nende lisades.

Korteriomanike ületähtaja võlgnevus seisuga 31.12.2022.a. moodustas 3407,58 eurot. Sealhulgas võlgnevus rohkem kui 300 eurot oli kahel korteriomanikul, üldsummas 2248,03 eurot.

Remondifondi arvestati korteriomanikelt 35 345 eurot. Arvestati parklatasud 2 525 eurot. Laenude katmiseks kulus 29 596 (sh intressid 7747 eurot).

Remondifondi kulud 2022

Parklafondi kulud 2022 aastal: aastal:

Laenu tagastamine Parkla laiendamine ja katte 29 596 2 264 (põhiosa+intress) taastamine

Muud 7400 0 remonditööd+Eelm.per.tulem

Kokku: 36 996 Kokku: 2 264

Remondifondis seisuga 31.12.2022 on 6566 eurot. Parkla fondis 1169 eurot.

Käesoleval momendil on kolm toimivat laenulepingut: 30.08.2029 lõppev intressiga 2,5%, 30.09.2024 lõppev intressiga 8,27% ja 28.02.2034 lõppev intressiga 3,59 %. Kokku põhilaenu võlg pangale seisuga 31.12.2022 on 261 901 eurot. Sellest tuleb 2023.aastal tasuda 23 417 eurot ja intress vastavalt graafikule.

2022. aasta plaani ja aruandeaasta tulemuste võrdlus:

Jääk

Põhikonto Plaan Tulu Kulu (+kasutamata/ -ülekulu

Hooldus 1392 1339 1768 - 429

Heakord 6533 6408 6984 - 576

Haldus 4948 4950 5094 -144

Hoolduse, heakorra, halduse ülekulu summas 1149 eurot on osaliselt kaetud muude tulude arvelt.

Aruandeaasta põhitegevuse tulud olid 58235 eurot, tegevuskulud moodustasid 49346 eurot.

2022. aasta tulem oli 1 142 eurot.

Ettepanek üldkoosolekule:

Kasutada tulem summas 1 142 eurot reservkapitali suurendamiseks.