Juba 630 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Sissejuhatus

KÜ "Paimaja 2" asutati 16.detsembril 1998.a. Ühistu tegevuse põhieesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja haldamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistul on 18 liiget ja ta haldab ühte elamut.

Alates 01.01.2018 kehtima hakanud Korteriomandi- ja Korteriühistute seadusest on ühistu kantud Korteriühistute registrisse, mille tulemusena on ühistu uus juriidiline nimi "Pärnu linn, Paikuse alev, Kastani vkt 2 korteriühistu". Lubatud on kasutada ka endist nime täiendava nimena.

Tulud, kulud ja tulem 2025. aastal moodustasid KÜ "Paimaja 2" tulud kokku 30 610 eurot (2,84 eurot/m² kohta kuus, eelmistel aastatel oli 3,07 ja 2,81 eurot/m² kohta kuus). Kogutud haldustasud on 1 350 eurot (0,125 eurot/m² kohta kuus), laenutasu 3 153 eurot (0,43 eurot/m² kohta kuus, eelmistel aastatel 0,46 ja 0,45 eurot/m² kohta kuus), remonditasu 7 200 eurot (0,67 eurot/m² kohta kuus), haljastusetasu 1 724 eurot (0,16 eurot/m² kohta kuus), arvehaldustasu 1 232 eurot (0,11 eurot/m² kohta kuus), kindlustusetasu 266 eurot (0,02 eurot/m² kohta kuus) ja muud tulud olid 2 eurot.

Kogutud tasude hulka kuulub ka korteriomanikelt kogutud tasu kommunaalteenuste tarbimise eest 15 681 eurot (1,45 eurot/m² kohta kuus, eelmistel aastatel 1,54 ja 1,66), kuna ühistu on vahendajaks nimetatud teenuste osutajate ja korteriomanike vahel. Ühistu vahendusel tarbitakse järgmisi kommunaalteenuseid: vesi ja kanalisatsioon, soojusenergia, üldelekter ning prügivedu. Korterisiseselt tarbitud elektrienergia, telefoniteenuste, interneti vms eest tasuvad korteriomanikud, kui lepingupartnerid otse tarnijale, maamaks tasutakse samuti otse Maksu- ja

Tolliametile.

Lisaks kommunaalteenuste vahendamisele olid KÜ "Paimaja 2" väljaminekud 13 398 eurot, millest remondikulud olid 4 597 eurot, ühistu üldhalduskulud olid 1 120 eurot, muud põhitegevusega seotud halduskulud olid 1 751 eurot, laenu ja intresside tasumiseks kulus 3 153 eurot.

KÜ "Paimaja 2" majandusaasta tegevustulemiks kujunes ülejääk 180 eurot. Eelmiste perioodide tegevustulemi kasutamata jääk on 2 221 eurot.

Remondifondi koguti 2025.aastal juurde 7 200 eurot. Remonttöödele kulus 4 597 eurot, sellest keldri renoveerimisele 2 554 eurot, katuse remondile 1 623 ja elektritöödele 419 eurot. Kasutamata remonditasude jääk on aasta lõpuks 9 790 eurot. Enamkogutud laenutasu jääk on majandusaasta lõpu seisuga 31 eurot ja on arvele võetud kohustisena korteriomanike ettemaksena.

Personal

Töötajaid ühistus ei ole. Ühistu juhatuse liikmele maksti tasuna 502 eurot.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

KÜ "Paimaja 2" põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on jätkata elamu ja sellega piirneva ümbruse haldamist, majandada efektiivselt ja kulud hoida kontrolli all. Samuti pidevalt jälgida ja parandada elanike maksedistsipliini.

Endiselt on kaalumisel on fassaadi ja katuse parandustööde teostamine olenevalt majaelanike või ühistu finantsvõimekuse olukorrast.

Meelis Laidvee juhatuse liige ................ 26.06.2026