Juba 329 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Tartu linn, Jaama tn 193 korteriühistu (korteriühistu Jalakas-1) hooldab kinnistut üldpinnaga 3685 m², millel asub kahe trepikojaga 9-korruseline korterelamu, elamispinnaga 3951,9 m². Elamus on 72 korterit. Tegevuse eesmärk on korteriomandi eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõttelise osa ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu tööd korraldab 3-liikmeline juhatus. Juhatuse tööd korraldab juhatuse liikme lepingu alusel üks juhatuse liige. 2022. aastal toimus 7 juhatuse koosolekut, kus arutati nii jooksvaid kui ka maja korrashoiuga seonduvaid küsimusi. Kõik otsused on läbi arutatud ja vastu võetud kollektiivselt. Tööleping on sõlmitud kahe inimesega: raamatupidaja ja koristaja (sise- ja väliskoristus). Juhatuse liikme leping on ühe inimesega. Vastavalt seadusele on sõlmitud elektripaigaldise käiduleping Aktsiaseltsiga TERA. Liftide korralise auditi eest vastutab Inspecta Estonia OÜ.

Juhatuse tegevuse tähtsamad punktid: -Teostatud on elamu liftide tehniline ülevaatus.

- Elektrisüsteemi kontroll ja audit.

- Suurpuhastuse ja akende pesu organiseerimine. Puhtuse ja korra tagamine koridoris ja maja välisterritooriumil. - Inimestega suhtlemine ja ühise eesmärkide nimel tegutsemine.

- Territooriumil asuvate puude hooldus: kolme tamme võra hooldus Ühe toominga ja ühe hobukastani hooldus.

- Trepikodade põrandate plaatimine.

- Asfalteerimitööde projekti ettevalmistus ja planeerimine 2023. aaasta kevadel.

Kokkuvõte 2022/2021. a. üldkoosoleku otsuste täitmisest. Kõik üldkoosolekul tehtud otsused on täidetud ja ellu viidud.

2022. aastaks planeeritud suuremad tööd:

Trepikoja põrandate plaatimine 1600

Puude hooldus 360

Akutrimmer 279

Sooja ja külma vee ning kanalisatsiooni püstikutorustiku 5448 renoveerimine, osamakse

KOKKU: 7687 EUR 2023. AASTAKS PLANEERITAVAD TÖÖD (REMONDIFONDIST)

Majaesise asfalteerimine 16 700

Soojasõlme avarii 1200

Küttesüsteemi renoveerimine 44 000

Omanikujärelvalve 2000

Parkla märgitustööd 300

Generaatori valmidus 350

Kaamerate paigaldus 1200

Välistreppide parandus 1300

KOKKU 67 050 EUR