Juba 221 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu KIRBLA-7 on asutatud 07. jaanuaril 1996. aastal. Tegevuse eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Elamu asub endises Lihula vallas ja praeguses Lääneranna vallas, Kirbla külas, Luha tee 1. 18 korteriline, kolme trepikojaga, kolmekorruseline ja täiskeldriga hoone on ehitatud 1985. aastal. Hoones on 1456,1 m2 suletud netopinda.

Elamu juurde kuulub 6600 m2 õuemaad. Alates 2016. aasta märtsist saadakse soojusenergiat KIKi projekti nr 9788 toetuse abil ehitatud konteinerkatlamajast, mida köetakse puitpelletitega ja mille käitlemisega tegeleb Luha Tee Haldus

MTÜ.

Korteriühistut juhib ja esindab juhatus. 27.06.2023 pikendas korteriomanike üldkoosolek 09.07.2021.a valitud kolmeliikmelise juhatuse volitusi järgmiseks kaheks aastaks. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees. Juhatuse liikmetele juhatuse liikme tasu ei maksta.

Majandamiskulude katmiseks teevad korteriomanikud majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele. Korteriomanikelt kogutavad ettemaksed jaotatakse hooldustasudeks ja remondifondi tasudeks. Kommunaalmaksed - veevarustus, kanalisatsioon, prügiveo ja üldelektri arvete summad jaotatakse korteriomanike vahel teenuste osutajatelt arvete saamisel, kogutakse ja kanatakse üle teenuste osutajale.

Kommunaalmaksete kogumisel on korteriühistu vahendaja rollis, vahendustasu ei võeta. Soojusenergia eest tasumiseks kogutakse korteriomanikelt makseid aastaringselt vastavalt kaasomandi suurusele. Halduskuludes on tasud raamatupidamise teenuse ja Korto Pro programmi eest, mida kasutatakse arvestuse pidamiseks. Üldkoosoleku otsuse alusel ostetakse raamatupidamisteenust korteriühistu liikmega seotud juriidiliselt isikult.

Aruandeaasta alguses oli kasutamata remonditasude ettemaks 65 085 eurot. 2023. aastal saadi remonditasusid 462 eurot ja kasutati 3 585 eurot elamu kõigi külmaveepüstikute ja I trepikoja ühe poole avariilise kanalisatsioonipüstaku renoveerimiseks. Aruandeperioodi lõpuks jäi kasutamata remonditasude ettemaksuks 61 962 eurot. 2023. aasta alguses oli soojusenergia ostmiseks ettemaks 3 946 eurot, juurde koguti 23 980 (2022:12 247) eurot, millest kasutati 18 922 (2022:16 031) eurot. Aruandeperioodi lõpuks jäi soojusenergia ostmiseks ettemaksu 9 004 eurot.

01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt koosneb korteriühistu nimi aadressist ja täiendist ,,korteriühistu“. Seni kehtinud nimi loeti seaduse jõustumisel täiendavaks nimeks. Korteriühistu kasutab jätkuvalt endist nime korteriühistu KIRBLA-7 igapäevastes toimingutes. Korteriühistu seadusjärgne nimi on Lääneranna vald,

Kirbla küla, Luha tee 1 korteriühistu.

Korteriühistu liikmetele vahendatud teenused 2023. aastal:

Kululiik ühik maht summa

Üldelekter kWh 1 019,210 290

Vesi- ja kanalisatsioon m3 718,000 3 919

Soojusenergia MWh 162,790 18 922 150106 Segapakendid tonn 0,311 47 200101 Paber ja kartong tonn 0,124 0 200108 Biolagundatavad köögijäätmed tonn 0,377 40 200301 Prügi (segaolmejäätmed) tonn 2,008 863

Kokku: 24 081 2024. aastal jätkatakse korteriühistu põhikirjaliste ülesannete täitmist – elamu ja selle juurde kuuluva territooriumi hooldamine, tehnosüsteemide käigus hoidmine ja elanikele kommunaalteenuste vahendamine.