Juba 183 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu KIRBLA-7 on asutatud 07. jaanuaril 1996. aastal. Tegevuse eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Elamu asub endises Lihula vallas ja praeguses Lääneranna vallas, Kirbla külas, Luha tee 1. 18 korteriline, kolme trepikojaga, kolmekorruseline ja täiskeldriga hoone on ehitatud 1985. aastal. Hoones on 1456,1 m2 suletud netopinda.

Elamu juurde kuulub 6600 m2 õuemaad. Kuni 2016. aasta märtsini köeti maja lokaalse vedelkütte katlaga. Alates 2016.

aasta märtsist saadakse soojusenergiat KIKi projekti nr 9788 toetuse abil ehitatud konteinerkatlamajast, mida köetakse puitpelletitega ja mille käitlemisega tegeleb Luha Tee Haldus MTÜ. Toetuse ja remondifondi tasude eest soetatud konteinerkatlamaja soetusmaksumuseks loetakse null ning selle üle peetakse arvestust bilansiväliselt. 2011. aastal soetatud vedelkütte katel on jäetud reservi, millega on võimalik vajadusel soojust toota elamu kütmiseks. 2022. aastal vedelkütte katelt ei kasutatud.

Korteriühistut juhib ja esindab juhatus. 09.07.2021 valitud juhatus on kolmeliikmeline. Juhatus valitakse kaheks aastaks. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees. Juhatuse liikmetele juhatuse liikme tasu ei maksta.

Majandamiskulude katmiseks teevad korteriomanikud majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele. Korteriomanikelt kogutavad ettemaksed jaotatakse hooldustasudeks ja remondifondi tasudeks. Kommunaalmaksed - veevarustus, kanalisatsioon, prügiveo ja üldelektri arvete summad jaotatakse korteriomanike vahel teenuste osutajatelt arvete saamisel, kogutakse ja kanatakse üle teenuste osutajale.

Kommunaalmaksete kogumisel on korteriühistu vahendaja rollis, vahendustasu ei võeta. Soojusenergia eest tasumiseks kogutakse korteriomanikelt makseid aastaringselt vastavalt kaasomandi suurusele. Halduskuludes on tasud raamatupidamise teenuse ja Korto Pro programmi eest, mida kasutatakse arvestuse pidamiseks. Üldkoosoleku otsuse alusel ostetakse raamatupidamisteenust korteriühistu liikmega seotud juriidiliselt isikult.

Aruandeaasta alguses oli kasutamata remonditasude ettemaks 58 496 eurot. 2022. aastal saadi remonditasusid 9 889 eurot ja kasutati 3 300 eurot elamu külmavee peamagistraali veetrassi renoveerimiseks. Aruandeperioodi lõpuks jäi kasutamata remonditasude ettemaksuks 65 085 eurot. 2022. aasta alguses oli soojusenergia ostmiseks ettemaks 7 730 eurot, juurde koguti 12 247 (2021:10 760) eurot, millest kasutati 16 031 (2021:12 673) eurot. Aruandeperioodi lõpuks jäi soojusenergia ostmiseks ettemaksu 3 946 eurot.

01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt koosneb korteriühistu nimi aadressist ja täiendist ,,korteriühistu“. Seni kehtinud nimi loeti seaduse jõustumisel täiendavaks nimeks. Korteriühistu kasutab jätkuvalt endist nime korteriühistu KIRBLA-7 igapäevastes toimingutes. Korteriühistu seadusjärgne nimi on Lääneranna vald,

Kirbla küla, Luha tee 1 korteriühistu.

Korteriühistu liikmetele vahendatud teenused 2022. aastal:

Kululiik ühik maht summa

Üldelekter kWh 1 108 272

Vesi- ja kanalisatsioon m3 633 2 442

Soojusenergia MWh 173 16 031

Prügivedu (biojäätmed, segapakend, paber, segaolme) tonn 2,407 541

Kokku: 19 259 2023. aastal jätkatakse korteriühistu põhikirjaliste ülesannete täitmist – elamu ja selle juurde kuuluva territooriumi hooldamine, tehnosüsteemide käigus hoidmine ja elanikele kommunaalteenuste vahendamine.