Juba 396 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Sissejuhatus

KÜ 13 Kirssi tegevuse põhieesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine haldamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistul on 14 liiget ja ta haldab ühte elamut.

01.01.2018.a toimus seoses korteriühistute registri loomise ja sinna kandmisega ühistu nime automaatne muutus ja uus ametlik nimi on Pärnu linn, Kirsi tn 9 korteriühistu. Alternatiivse nimena on lubatud kasutada ka eelmist nime korteriühistu 13 Kirssi.

Tulud, kulud ja tulem 2025. aastal moodustasid ühistu tulud 7 027 eurot, millest haldustasudena koguti 3 905 eurot, remonditasudena 2 012 eurot, pangale laenumaksetasudena 1 110 eurot. Eelmisel, 2024.aastal olid nimetatud tulud kokku 8 391 eurot.

Lisaks eelpool nimetatule koguti tasu kommunaalteenuste tarbimise eest 21 686 eurot ning vahendati saadud summa nende teenuste osutajatele. Ühistu vahendusel tarbitakse järgmisi teenuseid: vesi ja kanalisatsioon, prügivedu, elektrienergia, hoone kindlustus. Korterisiseselt tarbitud muude teenuste, nagu telefoniteenuste, kaabeltelevisiooni vms eest tasuvad korteriomanikud kui lepingupartnerid otse tarnijale, samuti maamaks tasutakse otse Maksu- ja Tolliametile.

Kogutud tasude suurus korteriomanikele 2025.a aasta jooksul oli 2,43 eurot/m² kohta kuus (2024.aastal 2,50 eurot/m² kohta kuus).

Pangas hoiustatud rahade eest teenis ühistu finantstulu 537 eurot.

KÜ 13 Kirssi tegevuskulud olid 2025.a majandusaastal kokku 3 801 eurot (2024.aastal 3 122 eurot).

Halduskulud liikide lõikes olid järgmised: üldhalduskulud 2 352 eurot (2024.a 2 352 eurot), mille hulka kuuluvad haldusteenusetasu 2 007 eurot (2024.aastal 1 598 eurot) ja teenustasud raamatupidamisele 778 eurot (2024.a 754); kontoriinventari soetuskulu 261 eurot, avariiteenuste kulud 48 eurot (2024.a 537 eurot); heakorra- ja hooldusteenuste kulud 697 eurot (2024.a 84 eurot). Riigilõivu Äriregistri muudatuse kande eest tuli tasuda 10 eurot.

Vahendatud kommunaalteenuste eest tasuti teenuste osutajatele 21 690 eurot (kogutud puudujäägiga 4 eurot) ja pangale tasuti laenutasu ja intresse 1 554 eurot.

Olulisi remonttöid majandusaastal tehtud ei ole. Remonditasude kasutamata jääk on seisuga 31.12.25 summas 18 647 eurot. Laenutasude reserv on 352 eurot, mis jäi üle kogutud laenutasudest peale viimase osamakse tasumist 30.07.2025.a.

Kokkuvõttes olid kulud 2025.aastal korteriomandi ühe m² kohta kuus ligikaudu 2,29 eurot.

KÜ 13 Kirssi 2025.aasta tegevustulem oli 636 eurot (2024.a. 761 eurot). Majandustegevuse tulemiks saavutati mõningane ülejääk, mille peamiseks tekitajaks oli pangalt saadud intressidetulu summas 537 eurot. Tavapäras majandustegevuse tulem oli 99 eurot. Kulutused on olnud haldustasu piires ja ootamatuid kulusid ei ole tekkinud. Järgnevatel aastatel jätkatakse samamoodi, püüdes hoida kulutusi kontrolli all ja õigeagselt planeerituna. Vajadusel saab korteriomanike nõusolekul ootamatute olukordade lahendamiseks reserve ümber suunata.

Personal

Ühistut juhib ja valitseb valitseja ettevõte alates 05.augustist 2025.a.Töölepingu alusel töötajaid korteriühistul ei ole.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

KÜ 13 Kirssi põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on jätkata elamu ja sellega piirneva ümbruse haldamist ja hoida ühistu majandamine positiivse tulemiga, aga samuti elanike maksedistsipliini pidev jälgimine.

Valitseja esindaja H.Piirsalu