Juba 1204 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

JÄRVA VALD, KOERU ALEVIK, PAIDE TEE 11, PAIDE TEE 9, PÄRNA PST 4, SÕPRUSE PST 5, SÕPRUSE PST 9 KORTE... tegevusaruanne 2025

Korteriühistu eesmärk on korteriomandite osaks oleva mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete huvide esindamine.

Korteriühistu on asutatud 30.09.1994. Korteriühistus haldab viit elumaja (Paide tee 9, Paide tee 11, Pärna pst 4, Sõpruse pst 5 ja Sõpruse pst 9), kokku on majades 86 korteriomandit. Füüsilistele isikutele kuulub 73 korteriomandit, 13 korteriomandil on 8 juriidilise isiku omandis. Eluruumide kasulik pindala on 5334 m2.

Korteriühistu kolmel majal (Sõpruse pst 5, Sõpruse pst9, Paide tee 9) on Kredexi tagatisel võetud SEB pangast laen, mida tagastatakse vastavalt laenugraafikule. Laenulepingute lõpptähtajad on 25.09.2029 (Paide tee 9), 20.07.2030 (Sõpruse pst 5), 15.11.2032 (Sõpruse 9).

Kõikidel elamutel on sõlmitud kindlustus ja moodustatud remondifond, millest kaetakse majadega seotud remondi- ja hooldustööd. Korteriomanikelt kogutud haldustasust kaetakse üldised tegevusega seotud kulud (raamatupidamine, kontoriruumi rent, pangateenused ja muu kulu, mis on seotud korteriühistu haldamisega).

Korteriühistu suurendas reservkapitali ja 2025. aasta reservkapitaliks kujunes 16 685,09 eurot. Reservkapital on seadusega kooskõlas. Korterühistu tegutses kuni 2023. aastani kahjumlikult, seetõttu on eelmiste perioodide tulem negatiivne (13 685,09 eurot). Korteriühistu 2025. majandusaasta lõpetati positiivse tulemina (6213,19 eurot), mis vähendab eelmiste perioodide negatiivset tulemit ja eelmiste perioodide negatiivseks tulemiks jääb 31.12.2025 seisuga 6177,59 eurot.

Korteriühistu tööd korraldas kuueliikmeline juhatus, mis on kinnitatud registripidaja poolt 02.01.2025. Juhatuse liikmetele tasu ei makstud. Kõikides majades on valitud majavanem.

Korteriühistu on majade lõikes teinud järgmisi remondi- ja hooldustöid: (cid:127) Paide tee 9: veekanalisatsiooni renoveerimine ja veearvestite paigaldus.

(cid:127) Sõpruse pst 5: veekanalisatsiooni renoveerimine, veearvestite paigaldus, püstiku remont, rõdude ja otsaseinte korrastus.

(cid:127) Sõpruse pst 9: linnutõkete paigaldus ja trepikoja pindade tasandus.

(cid:127) Pärna pst 4: veearvestite ja vihmaveerennide paigaldus, trepikoja akende vahetus, vundamendi soojustus ja tsiviilkaitse väljapääsu tekitamine.

2026. aastal on korteriühistul plaanis teostada majade lõikes järgmised remondi- ja hooldustööd: (cid:127) Paide tee 9: välisuste vahetus, uste esiste betoneeritud astmete tõstmine.

(cid:127) Paide tee 11: paigaldada uued veemõõtjad.

(cid:127) Sõpruse pst 5: ühe püstaku kanalisatsioonitoru ja veetoru vahetus.

(cid:127) Sõpruse pst 9: generaatori liikumiskoha tekitamine, prügimaja ehitus.

(cid:127) Pärna pst 4: uuendada küttesüsteemi, vahetada torud koos ventiilidega, vahetada kaevudevahelised torud, soojustada maja alumine äär.

2026. aastal on plaanis tegeleda korteriomanikest võlgnikega.