Juba 932 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

KÜ Mahtra 9, Tallinn, põhiandmed on: (cid:127) 9-korruseline, 5 trepikojaga 180 korteriga Lasnamäe paneelmaja, mis valmis aastal 1983, ehitusregistri kood 101013721.

(cid:127) korterite köetav pind 9875,8 m² , reservkapital 22 714 eurot.

(cid:127) 2009. aastal on KÜ Mahtra 9 elamule väljastatud energiamärgis D-klass (cid:127) 2010. aastast alates kasutatakse elanikega suhtlemiseks ja arveldusteks programmi www.korto.ee 2009. aastal renoveeriti ja soojustati elamu katus ja renoveeriti kõik ventilatsiooniavad.

2011. aastal teostati suurem renoveerimine. Kredexi 25% ja Swedbank 10-aastase (2011.-2021.a.) laenu toel soojustati elamu seinad, vahetati trepikodade ja korterite aknad, rekonstrueeriti täielikult keskküttesüsteem, vahetati kõik radiaatorid ja mindi üle kütte individuaalsele arvestusele, mille alusel kütteperioodil maksavad kõik korterid kütte maksumusest 70% vastavalt korteri köetava pinna suurusele ja 30% vastavalt individuaalsele tarbimisele eraldi arvestusega iga radiaatori kohta.

2013. aastal laiendati kahel pool maja autode parkimisplatse, hoovialade sissepääsude juurde paigaldati tõkkepuud.

2016. aastal võeti täiendavalt 10 aastaks (2016.-2026.a.) Swedbankalt renoveerimislaen ja soojustati uuesti aastaid tagasi ebakvaliteetselt soojustatud kaks välimist otsaseina.

2017. aastal vahetati kõikides korterites veemõõtjad automaatsete lugerite vastu, elamus mindi üle veekulu automaatsele lugemissüsteemile.

2023. aastal vahetati kõikides korteris radiaatoritel asuvad kütte automaatlugerid. Alustati liftide renoveerimist.

2024. aastal jätkati liftide renoveerimist, sh. ajamite ja kiirusepiirajate moderniseerimine, aegreleede vahetus jmt.

2025. aastal lõpetati liftide renoveerimine, tehti rõdude audit ja probleemsete rõdude kinnituste remont.

Tulud ja kulud 2025. aastal koguti hoolduseks 0,40 €/m2 kohta ja remondiks 0,50 €/m2 kohta.

2025. aastal saadi tulu mitteeluruumide rendist 7 128 eurot, viiviste arvestusest 172 eurot, pangakonto deposiidilt teeniti intressi 1 096 eurot.

Kokku saadi tulemit 2025. aastal 8 653 eurot, 2024. aastal 11 636 eurot.

Raha laekumine KÜ liikmetelt

Tähtajaks laekumata arveid oli 31.12.2025 seisuga 1 632 eurot, 31.12.2024 seisuga 2 133 eurot.

31.12.2025 seisuga oli tähtajaks tasumata jäetud arveid 180-st korteriomanikust vaid kahel korteril võlg üle kahe kuu, lootusetuid võlglasi ei ole.

Elanikest 42% kasutab KÜ arvete maksmisel e-arve püsimaksekorraldust.

Haldus- ja hooldus 2025. aastal majandas KÜ end iseseisvalt, koristusteenust osutati koristusfirma poolt. Kõik KÜ jaoks tööd tegevad isikud olid tööl võlaõiguslike lepingutega. Elamu kommunaalkulud on jagatud kas vastavalt korteriomanike tegelikule tarbimisele (vesi, küte) või korteri pinna alusel.

Töötajad

Bilansipäeva seisuga korteriühistus töölepinguga põhikohaga töötajaid ei olnud.

Tööjõukulu kokku koos kõikide maksudega moodustas 2025. aastal 21 115 eurot, seal hulgas juhatuse esimehele maksti aruandeaastal brutotasuna 9 900 eurot.