Juba 334 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 29 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Mahtra 42 tegutseb alates juulist 2001.a. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on 3-liikmeline. Töölepingu alusel töötab korteriühistus 1 inimene, ja 2 inimest käsunduslepingu alusel.

2022. aastal oli taotletud ning pangapoolt kinnitatud renoveerimislaen summas 35 000 eurot laenuperioodiga 7 aastat, millest 2022.a. lõpuks oli kasutatud 27 519 eurot. 2022. aastal tagastati pangale laenu 6 492 eurot ja tasuti laenuintresse 1 157 eurot. Laenu –ja intressimaksed toimuvad graafiku alusel. Korteriomanikelt ei koguta laenu ja intressi katteks eraldi makseid, ühistu kompenseerib laenukulud kasutamata remonditasudest.

Tasumata pangalaenude jäägid seisuga 31.12.2022.a. on 44 790 eurot, sellest kuulub tasumisele 2023.a. põhiosa 9 200 eurot. Aastatel 2024 - 2029 kuulub pangalaenude põhiosa tasumisele 35 590 eurot.

Aruandeaastal põhitegevuse tulud olid 18 832 eurot ja kulud 17 551 eurot. Finantskulud moodustasid 1 157 eurot.

2022. aastal tehti remondifondi kulul: veevarustuse ja kanalisatsiooni remont 1 889 eurot, laenulepingutasu 350 eurot; laenu kulul: vuukide remont maja tagapoolt 7 600 eurot, trepikodade uste vahetus 2 883 eurot, kauglugemisega kütte- ja veearvestid 17036 eurot.

Seisuga 31.12.2022.a. jäägid sihtfondides on 7 562 eurot. Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 123 eurot.

Kokkuvõttes võib lugeda, et aruandeperioodil kasutatud vahendid olid kooskõlas vastuvõetud majandustegevuse eelarvega ja üldkoosoleku otsusega. Korteriühistu majanduslik seis on 31.12.2022.a. seisuga stabiilne ning Korteriühistu Mahtra 42 on maksevõimeline.

Tulevikus Mahtra 42 korteriühistu kavatseb jätkata oma tegevust. Lähima aasta jooksul kavandatakse järgmisi remonditöid: trepikodade uste vahetus koos viimistlusega.