Juba 345 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 29 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Mahtra 42 tegutseb alates juulist 2001.a. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on 3-liikmeline. Töölepingu alusel töötab korteriühistus 1 inimene, ja 2 inimest käsunduslepingu alusel.

2022. aastal oli taotletud ning pangapoolt kinnitatud renoveerimislaen summas 35 000 eurot laenuperioodiga 7 aastat, millest 2022.a. lõpuks oli kasutatud 27 519 eurot, 2023.a. oli kasutatud 7 481 eurot. 2023. aastal tagastati pangale laenu 9 970 eurot ja tasuti laenuintresse 3 068 eurot.

Laenu –ja intressimaksed toimuvad graafiku alusel. Korteriomanikelt ei koguta laenu ja intressi katteks eraldi makseid, ühistu kompenseerib laenukulud kasutamata remonditasudest.

Tasumata pangalaenude jäägid seisuga 31.12.2023.a. on 42 301 eurot, sellest kuulub tasumisele 2024.a. põhiosa 10 475 eurot. Aastatel 2025 - 2029 kuulub pangalaenude põhiosa tasumisele 31 826 eurot.

Aruandeaastal põhitegevuse tulud olid 36 547 eurot ja kulud 33 444 eurot. Finantskulud moodustasid 3 068 eurot.

2023. aastal tehti remondifondi kulul: trepikodade uste vahetus 5 698 eurot, trepikodade viimistlus 7 561 eurot, elektripassi uuendamine ning elektritööd 562 eurot, muud remonditööd 1 396 eurot; laenu kulul: trepikodade uste vahetus 7 481 eurot.

Seisuga 31.12.2023.a. jäägid sihtfondides on 2 158 eurot. Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 35 eurot.

Kokkuvõttes võib lugeda, et aruandeperioodil kasutatud vahendid olid kooskõlas vastuvõetud majandustegevuse eelarvega ja üldkoosoleku otsusega. Korteriühistu majanduslik seis on 31.12.2023.a. seisuga stabiilne ning Korteriühistu Mahtra 42 on maksevõimeline.

Tulevikus Mahtra 42 korteriühistu kavatseb jätkata oma tegevust. Lähima aasta jooksul kavandatakse remondifondikulul järgmisi töid: videovalve paigaldus.