Juba 375 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Järveotsa tee 43 KÜ

Tegevusaruanne 2022.a.

2022.a. võrreldes eelmiste perioodidega erineb seoses energia hindade tõusuga ning kõikumisega: soojusenergia, elekter ja gaas.

Kui 2021.a. novembris soojusenergia hind oli 50,14 eurot 1mWh, siis detsembris juba 83,00 eurot ja alates 1. jaanuarist 2022.a. – 97,15 eurot. See on kahekordne hinnatõus. Riigipoolne toetus soojusenergiale oli alustatud 2022.a. aprillist – 13,56 eurot, mille alusel hind langes ainult 14,0% võrra. Elektrienergia aasta keskmine hind 6,30 eurot/1kWh on tõusnud 2022.a. oktoobrist 2,5 korda ning on jaotatud Eesti

Energia AS poolt pakkutavate 6 erinevate paketide vahel. Gaasi 1,0 m3 hind 1,11 eurot jaanuaris 2022.a. on augustis tõusnud kuni 1,67 eurot/m3, kuid riigitoetuse alusel hind 2022.a. detsembris oli langetatud kuni 0,91 eurot/m3. Gaasi hind mõjutab soojusenergia hinda.

2019.a. maja renoveerimise positiivsed tulemused oli tunda 2022.aasta teisel poolel kütteperioodi jooksul. Keskmine soojusenergia hind oli 0,429 kuni 0,857 eurot/m2.

Teistes majades – alates 1,50 eurot/m2 ja kõrgem.

Remondifondi jääk seisuga 01.01.2022.a. oli 15851,49 eurot. 2022. aastal remondifondi laekus 11044,79 eurot, kulutatud oli 13044,99 eurot:

Vee-, ventilatsiooni- ja küttesüsteemi remondid, kanalisatsioonipüstiku vahetus krt.

43, 57, 61 ja muud remondid, kahe lifti mootorite remondid, INSPEKTA OÜ auditid 2022.a. jooksul, elektrisüsteemide remondid, katuse remont jne. Seisuga 31.12.2022.a. remondifondi jääk on 13851,29 eurot.

Alates 01.12.2022.a. Swedbank AS suurendas EURIBOR baasmäära kuni 2,414%.Enne seda euribor oli 0,00%, nüüd ta muutub iga 6 kuu pärast.

Arvestades panga marginaali 2,1%, kehtiv pangale eraldiste intressimäär on 4,514%.

Krediidi eraldiste normatiivi arvestades, laen korteri üldpinna m2 kohta suurenes 0,196 eur/m2 võrra ja moodustas 1,12eur/m2. Swedbank laenu jääk seisuga 31.12.2022.a. on 575949 eurot.

05.07.2022.a. on lõppenud SEB panga laenu tasumine, mis oli võetud 2007. aastal maja fassaadi soojustamiseks summas 131000 eurot ja mis tõi kahjumi

Korteriühistule.

Seoses tekkinud Venemaa ründamisega Ukrainasse olukorraga, Päästeamet 2022.a.

novembris teostas rahvale varjupaikade kohtade kaardistamist ning alates 2023.a.

algusest viib läbi kriisiolukorra tekkimise puhul kortermajade keldrite ettevalmistamistööd. Riigiarvel on ette nähtud 1,2 mln. eurot. Kõik ehitustööd finantseeritakse riigiarvelt. Oodatakse, et 2023.a. mai-juunil Päästeamet avab ka taotlusvooru, milles saavad korteriühistud taotleda raha erinevateks töödeks, millega keldrid varjumiseks kohandada. Riik hakkab toetama korteriühistuid varjumiskohtade loomisel.

Maja keldrikorrusel elanike varjupaigaks on 2 keldriruumi: üks igas trepikojas.

3