Juba 433 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 10 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, Õismäe tee 23 korteriühistu, edaspidi nimetatud KÜ, on mittetulundusühing, mille tegevuse eesmärgiks on Tallinnas, Õismäe tee 23 korteriomandite kaasomandi eseme valitsemine.

KÜ tööd korraldas 2021.a valitud kolmeliikmeline juhatus.

2023. majandusaastal kutsus juhatus kokku ühe KÜ liikmete üldkoosoleku ja toimus kolm juhatuse koosolekut.

Seisuga 31.12.2023 oli KÜ pangakontol raha 27 999 eurot, aasta varem 16 511 eurot.

2023.a jooksul laekus remondifondi kokku 18 709,80 eurot. Seisuga 31.12.2023 oli remondifondi jääk 21 651,13 eurot.

2023.a tehti remondifondist kulutusi kokku 7 250,87 eurot koos laenu põhiosa ja intresside maksetega. Eeltoodud summast kulus remondiks/hoolduseks 1396 eurot. Suuremateks töödeks oli piirde paigaldus 4. trepikoja otsaseina kõrvale, elamu taga kaskede hoolduslõikus ja trepikodade fonolukkude remonditööd.

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 48 kohaselt peab korteriühistul olema reservkapital, mille suurus on vähemalt 1/12 KÜ aasta eeldatavatest kuludest. 2023.a olid KÜ majandamiskulud 81 984 eurot. 1/12 KÜ 2023.a kuludest on 6 832 eurot.

Seisuga 31.12.2023 oli KÜ reservkapital 7000,00 eurot, koos eelmiste aastate tulemiga 8646 eurot.

KÜ reservkapital vastab KrtS sätestatud nõudele.

KÜ võttis 13.06.2013 Swedbankist investeerimislaenu tähtajaga 10.a. Laenuleping lõppes 30.05.2023. Võetud laenu eest teostati elamu fassaadi soojustamine. 2023.a maksti pangale laenu põhiosa makseid tagasi 5772 eurot ja intressidena 83 eurot.

Enamus Õismäe tee 23 korteriomanikke tasub KÜ majandamiskulude eest tähtaegselt. Üksikutel korteriomanikel on maksete võlg KÜ-le üks kuu. Kolm ja enam kuud KÜ maksete tasumisega viivitajad puudusid.

Tallinn, Õismäe tee 23 korteriühistu juhatus