Juba 475 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

2023 aastal liikmetelt saadud tasud 45 626 €, tulu ettevõtlusest 190 € (STV, Elisa võrgud). Kulud kokku olid 2023.aastal 45 408 €, mis koosnes sihtotstarbeliselt finantseeritud projektide kuludest ehk remonditöödeks kulutatud 20 514 €, tööjõukuludest 7 366 € ning mitmesugustest tegevuskuludest 17 528 € (hooldus- ja pisiremondikulud, maksud, koolituskulud, raamatupidamine, deratisatsioon jt. haldus- ja hoolduskulud).

Kogutud raha kulutati tarnijate poolt esitatud arvete tasumiseks (küte, vesi, elekter, prügi äravedu, koristustööd jm), elamu remonditööde eest tasumiseks, palga ja maksude maksmiseks.

2023 aasta tulem on positiivne (308 €). 2023 aastal teostati remonditöödena tabelis 1 toodud tööd.

Remondirahast maksti ka laenu tagasimaks 5 515 €, laenu intressid 100 €.

Tabel 1. 2023.a. remonditööd

Firma Summa, € Kirjeldus

Töövõtuleping Nr 25082023, Fassaadi vuukide

Roup OÜ 10 000 hermetiseerimine

Ehituskonsult Omaniku ehitusjärelevalve: leping nr.853/44.23, 504

Grupp OÜ välispaneelivuukide renoveerimine

Balti Briis OÜ 5 906 Töövõtuleping nr. 204-08-2023, trepikodade remont

Töövõtulepingule nr. 23199, Ventilatsioonišahtide

Klimatek OÜ 4 104 puhastustööd

Kokku 20 514

Lepingud olid sõlmitud 2023 aastal järgmiste organisatsioonidega: käsundusleping juhatuse liikme ja KÜ esindajaga juhatuse liikme töö tasustamiseks; Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus AS-ga prügi äraveoks;

Stell Eesti AS-ga koristamise teenuse osutamiseks; Vlamars OÜ-ga KÜ 2022 aasta revisjoni teenuse osutamiseks; töövõtulepingud Roup OÜ-ga ja Balti Briis OÜ-ga tabelis 1 toodud remonditööde teostamiseks ning Ehituskonsult Grupp OÜ-ga omanikujärelvalve teostamiseks ja Klimatek OÜ-ga ventilatsioonišahtide puhastatamiseks.

2023 aastal tellitud ja 11. septembril alustatud Sütiste tee poolse seina vuukide remonditöö peatati OÜ

Ehituskonsult Grupp omanikujärelvalve poolt, kuna sel ajal valitsenud välistemperatuuri juures polnud võimalik kvaliteetset tulemust saavutada ning töödega jätkatakse 2024 II kvartalis.

Üle tähtaja võlgnevusi arvete tasumisel aasta lõpu seisuga puuduvad. Kõik ühistule esitatud arved tasuti õigeaegselt. Juhatus jälgis pidevalt ühistu võlglasi ning saatis neile võlgnevuse likvideerimiseks perioodiliselt meeldetuletusi.

Aasta lõpu seisuga on kõige suurem võlgnevus ainult ühel korteril, võla likvideerimisega tegeletakse.

2023.aastal toimus 14 juhatuse koosolekut, kus otsustati elamu majandamisega seotud küsimusi.

Käesoleval ajal on elamu nii tehniliselt kui rahaliselt rahuldavas olukorras.

Tallinn, J. Sütiste tee 52 korteriühistu juhatus 15.04.2024.a.