Juba 503 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ Tule 4 asutati 24.11.2002.a. Tegevust alustas korteriühistu 2003.a.jaanuarist.

Korteriühistu eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu tööd korraldab 4-liikmeline juhatus ja juhatuse liikmetele 2023. aastal tasu ei makstud.

2023. aastal jätkas juhatus rekonstrueerimistööde ettevalmistusega. Rekonstrueerimise tarbeks esitati ehitisteatise taotlus ja KOV poolt väljastati ehitisteatis 07.12.2023. Parkla rekonsrueerimine on samuti ootel ja töödega alustatakse kohe kui 2024. aastal läbiviidav korterelamu rekonstrueerimise aktiivne osa on lõppenud.

Seoses kütteperioodi algusega tuli välja vahetada vigased regulaarorid, millele kulutati 1 388 eurot. Tegemist oli hädapärase tööga.

Juhatus sõlmis üleöö deposiidilepingu Swedbank'is ja 2023. aasta jooksul teeniti täiendavat lisatulu 490 eurot.

Muus osas jätkas korteriühistu tavapäraseid tegevusi, kommunaalteenuste ja muude vajalike teenuste vahendamist ühistu liikmetele ning ühistu liikmete huvide esindamist.

2023. aasta majandustulem oli 685 eurot. Kogutud tulud katsid tekkinud kulud.

Suuremahuline väljaminek oli kohtuprotsess krt 29-ga. Selles korteris tekitati alates 2018. aasta augustist ööpäev läbi kestev müra. Kulud kohtuprotsessile olid 6 480 eurot, mis esialgu kaeti remondifondist. Tegevusaruande koostamise hetkeks on krt 29 endine omanik oma valduse üle andnud ja müraprobleem on lahenenud. Täitemenetluse käigus kompenseeritakse korteriühistule tekkinud kohtukulud. Protsess on hetkel veel pooleli.

Seisuga 31.12.2023 oli remondifondi maht 79 374 eurot;

Arvelduskonto jääk oli 2023 aasta lõpus 90 674 eurot. Laekumata arveid summas 13 170 eurot. Üle tähtaja võlgnevusi oli kahel korteril.

Reservkapital oli 12 000 eurot.

Lugupidamisega,

Tule 4 juhatus.