Juba 301 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Üldinfo

KÜ KUNGLA 10 asutati 27.05.2004a., millal kinnitati ühistu põhikiri ja valiti 3-liikmeline juhatus.

KÜ Kungla 10 põhitegevuseks on: (cid:127) Korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine; (cid:127) korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine haldamine ja majandamise korraldamine; (cid:127) põhiteenuste vahendamine ja osutamine ühistu liikmetele; (cid:127) elektri,vee ja kanalisatsiooni ja prügiveo vahendus ühistu liikmetele

Juhatuse tegevus eluhoone majandamisel 2008.a arhitektuuribüroolt ekspertarvamus renoveerimistööde teostamise vajaduse ja võimalikkuse osas. Selle jaoks sai KÜ Kungla 10 ka toetust Tallinna Linnalt summas 21 800 krooni (1393,27 eurot).

Vastavalt üldkoosoleku otsusele võeti 2009.a Sampo Pangalt pikaajaline laen 390 000 krooni (24 925,54 eurot ) elamu katuse vältimatute renoveerimistööde teostamiseks. Renoveerimistööde omafinantsering oli 95 000 krooni. (6071,61 eurot). Samuti saadi selle jaoks toetust summas 40 000 krooni ( 2556,47 eurot) Kultuuriväärtuste Ametilt.

09.veebruaril 2020 toimunud korteriomanike üldkoosolekul võeti vastu 2020//2021 maja renoveerimiskava.

2021.a remonttööde kulud olid kokku 8896 eurot ,millest 3896 eurot kaeti remondifondist. 2021.a jätkati elektrisüsteemide renoveerimisega.

Kulud olid 5400 eurot.

Ehitati välja parkimiskohad ja piire maja hoovile. Kulud 3495 eurot.

2021.a võeti Coop pangalt pikaajaline laen 20450 eurot , mille arvelt lõpetati Danske pangaga sõlmitud krediidileping ja tasuti laenujääk 10837 eurot. Lisaks kasutati seda raha maja keskkütte väljaehitamiseks.

2021 sai valmis maja kapitaalremont ning tulenevalt on edaspidi maja remondivajadus väiksem. Kapitaalremondi käigus paigaldati majja keskküte, mille tarbeks võeti laenu COOP pangalt. Vastavalt korteriomanike üldkoosolekul vastu võetud otsusele, tasutakse laenu sihtfondi kogunevate tasude arvelt. Samuti on eraldi sihtotstarbelised fondid kindlustuse ja remondi jaoks. Remondifondi kogutakse raha eesmärgiga katta tuletõrjesignalisatsiooni ning keskküttekatla hoolduskulud aga ka ettenägematute remontide vajadus.

2023 a jooksul laekus ühistu liikmetelt sihtotstarbeliste tuludena 4570 eurot, millest kaeti pangalaenu nõuete summa korteriomanikele 1521 eurot, pangaintressid summas 1561 eurot, maja kindlustusmaksed 568 eurot .ja hoone hoolduseg seotud kulud 3174 eurot. Seisuga 31.12.2023 oli sihtotstarbelise fondi jääk 3348 eurot.

Ühistus töötas üks palgaline töötaja – kojamees. Palgakulu koos maksudega 3173 eurot. Juhatuse liikmetele juhtimise eest töötasu ega juhatuse liikmetasu ei makstud .Hüvitati isikliku sõiduauto kasutamise eest 720 eurot ja telefoni kasutuse eest 750 eurot.

Tegeleti vülglastega ja aasta jooksul saadi nendega asjad korda. Selgitati välja ebatõenäoliselt laekuvad võlad summas 319 eurot.

Eesmärgid 2024 aastaks:

Tegeleda korteriühistu haldusega. Jätkata tööd võlglastega.