Juba 318 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Karukellakodu II asutati 30.06.2004.a., esmakanne tehtud 20.09.2004.a.

KÜ Karukellakodu II kuulub kolm elamu aadressiga Pune tee 14, 16, 18 Tallinn.

Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Perioodil alates 01.01.23 kuni 31.12.23.a. tulem on 512 eurot.

2023.a. majandusaastal koguti ühistu remondifondi 17 572,44 eurot, millele lisandus eelmise aasta tulem 118 eurot. Remondifondi jääk 31.12.2023.a. seisuga oli 31 383 eurot.

Majanduskavas planeeritud suurematele töödele kulus remondifondi vahendeid 2023.a. järgmiselt: (cid:127) Pune 16 maja katusekatte uuendamine koos konstruktsiooni kandevõime arvutuse ja omanikujärelevalvega 10 615,76 eurot; (cid:127) Pune 16 maja katusele päikesepaneelide paigaldamine koos Elektrilevi liitumisega18 600,16 eurot, millest ühistu omaosalus oli 11 377,06 eurot ja EAS/Kredex poolt toetusega finantseeritav osa 7223,10 eurot; (cid:127) Pune 18 maja hoovis asuva liivakasti vahetus 1151,89 eurot.

Lisaks eelnevalt mainitud suurematele töödele, teostati ka muid väiksemaid avarii- ja hooldustöid nagu sadeveetrasside puhastus/survepesu, piirdeaia remont, torutööd jms kokku summas 3987 eurot.

Alanud majandusaastal on tegeletud jooksvate väiksemate remondi- ja hooldustööde korraldusega nagu ventilaatorite ja filtrite vahetus, trepikodade põrandate süvapuhastus jms. Samuti on selgitatud välja lähiaastate võimalike suuremate remonttööde maksumused (katlamaja uuendamine, rõdude uuendamine, trepikodade remont jms) ning finantseerimise võimalused. Alanud majandusaasta olulisemaks tegevuseks kinnitas juhatus katlamaja uuendamise, millele taotletakse üldkoosoleku nõusolekut. Tööd on kavas teostada kütteperioodi lõpus ja nende maksumuseks kujuneb ca 37 000 €. Märgitud summast on juhatus avariitööna lasknud juba teostada tarbeveeboilerite vahetuse (6270 €), kuna märtsi alguses avariiliseks muutunud boilerisüsteemi uuendamise otsusega ei saanud oodata üldkoosoleku toimumiseni.

2023/24 majanduskavas loodud juhatuse reservfondi vahendeid on juhatus otsustanud kasutada Pune 16 ja Pune 18 suvise sadevee probleemi lahendamiseks vajaliku ehitusprojekti tellimisele ning projekteerimistööd on teostamisel.

Täpsemad ettepanekud remonttööde ja nende finantseerimise osas esitab juhatus üldkoosolekule.

Aruandeaastal korteriühistu palgal töötajaid ei olnud ja juhatuse liikmetele väljamakseid ka ei olnud.