Juba 139 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ J. Kappeli 13 alustas tegevust 02.10.2006

Põhitegevusalaks on J. Kappeli 13 korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja haldamine ning Ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, elumaja ja maatüki ühine majandamine ja haldamine.

Aruandeaastal korjas korteriühistu vahendeid hooldustasudeks ja remondiks vastavalt 2012.a. majandustegevuse aastakavale.

Korteriühistu tööd korraldab KÜ juhatus. Juhatus koosneb 2 liikmest. Juhatuse liikmetele tasu ei ole makstud.

2013. aastal teostati J.Kappeli 13 majale fassaadi renoveerimistööd, mille kogumaksumus ületas 10 000 eurot. Et korteriühistule laenu pangast tööde tegemiseks ei antud. Otsustati ühistu koosolekul, et laen vormistatakse 31 kuuks, intressimääraga 15% eraisiku laenuna Swedbank AS'is.

Laenu summaks 6000 eurot, millele lisanduvad tagasi makstes instressid. Laenu igakuine tagasimakse on 263,59 eurot, mille juhatuse liige

Helle Aan maksab oma isiklikult pangaarvelt. Laen on võetud kuni 16.12.2015. Laenu abil tasuti ehitustegevuse ning renoveerimiseks vajalike materjalide eest.

2014. aastal jätkati korterites sisetöödega ning välisviimistlusega, mis jäi veel 2013. aastal raha puuduse tõttu tegemata.

2014. aastal paranes laekumine J.Kappeli 15 maja elanikelt. 2014. aasta lõpetati positiivse tulemiga.

2015. aastal on paranenud laekumine kõikidelt maja elanikelt ning ka J.Kappeli 15 maja elanikelt. Aasta lõpus tasuti tagasi ka maja renoveerimiseks võetud väikelaen.

2016. aastal planeeriti KÜ-s investeerida elektriseeritud aiamehhanismi kuid korterite soovil lükati tegevus 2017. aasta kevadesse.

2017. aastal teostati tavapärast korteriühistu tegevust (arvete alusel arvelduste tegemine - elekter, vesi, prügivedu). Lisaks teostati esimesed investeeringud väravamehhanismi automatiseerimiseks.

2018. aastal teostati edasi väravamehhanismiga seotud töid ning tegeleti tavapärase korteriühistu pinna ja välisõue korrashoiuga.

2019. aastal teostati korteriühistu ühiskoridoris remonditöid ning on tehtud investeeringuid elamu teise korruse kasutuslubade saamiseks.

2020. jätkati tavapärast majandustegevust ning tegeleti parendustöödega elamu kasutuslubade osas.

2021. aastal oli raskusi ühistu maksedistsipliiniga ning mitmed korterid jäid kommunaaltasud võlgu. Võlad on arveldatud 2022 jaanuaris seoses läbi viidud auditiga. Ühistu on jätkanud korterites ja üldpindadel ettekirjutustele vastavaid auditeid ja teinud parendustöid tuleohutuse ja elektriprojektide kooskõlastamiseks ning tänapäevaste standartidele vastavaks muutmises.

2022. aastal oli taaskord ühistu maksedistsipliiiniga raskusi. Ühistu tellis erinevaid elektritöid tulenevalt tuleohutusauditi ettekirjutustest.

Parendati maja katust, parandati värava ja aia osasid. 2022 on olnud tihe suhtlus Tallinna Linnavalitsusega, samuti Kappeli 13 ehitusprojekti koostanud arhitekti ja ka Kappeli 11 arendustegevusi planeeriva Apex Arhitektuuribüroo OÜ-ga, et fikseerida tulevikus tehtavate tööde maht ning kahe krundi ühisosale langevate osade tulevik ja korrashoid ning võimalikud kulutused sellega seonduvalt.

2023. aasta lõpus ja 2024. aasta alguses viidi lõpule Ühistu katuse- ja keldriparandustööd, et viia need vastavusse tuletõrjeohutus nõuetega.

2024. aasta alguses jätkusid erinevad kooskõlastused ja tööde ettenäitamised.

Tallinnas, 27. juunil 2024.

Juhatuse liige: Helle Aan