Juba 418 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Mustamäe tee 143 moodustati elamuühistu Tarvas baasil ja kanti registrisse 05.04.2007.a.

Hoone ehitusaasta on 1969 ja anti ekspluatatasiooni 31.12.1969.a..

Elamu ,asukohaga Mustamäe tee 143, on 5-korruseline 4 -trepikojaga, milles on 60 korterit.

2022.a. majandusaasta aruanne koostati kooskõlas & 17 lõike 1 nimetatud finantsaruande standardiga ning see kajastab asjakohast ja tõepärast esitatud informatsiooni ühistu finantseisundi ja tulemuse ning rahavoo kohta.

Raamatupidamise aruande koostamisel kasutatakse jätkuvalt varem kasutatud arvestuspõhimõtteid, aruandlusviise ja aruandeskeeme.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus.Juhatus on 5-liikmeline.Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Korteriühistu juhatuse tegevuse eesmärk on korteriomandite ühisomandite osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine ning neile teenuste osutamine..

2019.aastal teostati maja renoveerimine (fassaadide soojustamine, rõdude renoveerimine, rõdude klaasimine,trepikodade varikatuste ja välisuste eesolevate mademete asendamine jne).

Selleks võeti SEB pangast pikaajalist pangalaenu 237777 euri 20 aastaks.

2022.aastal tasuti laenu 9684,65 euri ja laenu intressi 5864,11 euri.

31.12.2022 a. seisuga on laenu jääk 205496,94euri.

Sellest kuulub tasumisele 2023.a. 8521,36 euri ja intressi 9293,72 euri.

Lõplik laenu tasumise tähtaeg on 09.06.2039.a.

2022a. majandusaasta hõlmab perioodi 01.01.2022 kuni 31.12.2022.a.

Kasutamata remondifondi jääk seisuga 31.12.2022.a. jäi 52495,53.euri, 2022.a. majandustulem oli kahjumiga summas 16,92 euri.,

Eelmiste perioodide kasumit arvestades jäi bilansiline kasum 1080,25 euri.

Reservkapital seisuga 31.12.2022.a. on 6023 euri (nõutav suurus on 6729 euri.so. 1/12 majandamiskuludest =80747)..

Kõik teadaolevad olulised asjaolud, mis on selgunud aruande valmimise kuupäevani, on raamatupidamise aastaaruandes nõuetekohaselt arvele võetud ja esitatud.

Kuna ühistu reservkapital bilansipäeva seisuga ei vasta äriseadustikus kehtestatud nõuetele , tuleb ühistu liikmetel 2023.a. täiendavalt teha sissemaksed sihtkapitali taastamiseks. (esialgselt kavandatud ühekordselt 0,40 euri m2-kohta).

Ka senini arvestatud hooldustasud (kinnitatud 2014.a. majanduskavas ) ei kata enam olemasolevaid hoolduskulusid,

Tuleb suurendada 2023.a. majanduskavas ka hooldustasude summat, et ühistu tegevus oleks jätkusuutlik.