Juba 1019 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Fahle Maja asukohaga Tallinn, Tartu mnt 84a põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Fahle Maja asutati ja registreeriti 2008. aastal.

Elamu Tartu mnt 84a koosneb kolmest korpusest, milles on 166 pinda, sh 22 äripinda ja 26 mitteeluruumi.

Alatest 2009.aastast haldab elamut haldusfirma. Elamu hooldamisega tegeleb juhatus iseseisvalt, olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnosüsteemide korrashoiuks, prügiveoks, heakorraks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

Korteriühistu Fahle Maja juhatus on 2-liikmeline. Juhatuse tööd korraldavad juhatuse liikmed koos.

Palgalisi töötajaid majandusaastal ei olnud. Juhatuse liikmetele tasuti igakuist hüvitist.

2023.a viidi läbi üks üldkoosolek (02.05.2023.a), kus: (cid:127) kinnitati 2022.a majandusaasta aruanne, (cid:127) kehtestati 2023.a majanduskava, (cid:127) kinnitati remonditööde kava.

Majandusaasta jooksul viidi läbi neli juhatuse koosolekut, operatiivsete lahendusteni jõudmiseks pidas juhatus valdavalt iganädalaseid e-koosolekuid, kus peamisteks arutelu küsimusteks olid: (cid:127) Võlglased (cid:127) Elektrikäit. Uue hooldaja valimine (cid:127) Elektritööde loetelu, luminofooride asendamine LEDidega (cid:127) Elektrilaadijad (cid:127) Lisakaamerad garaaži (cid:127) Parkimiskohad Tartu mnt 84b kinnistul (cid:127) A-korpuse katuse remonditööd (cid:127) A-korpuse katuse läbijooksudest tingitud krt 44 kahjude likvideerimine (cid:127) Tartu mnt poolse sissesõidutee laiendamine (cid:127) Klaasfassaadi hooldus- ja remonditööd (cid:127) C-korpuse katuse uuendamine (cid:127) Päikesepaneelide paigaldamine C-korpuse katusele (cid:127) Kaugjahutus (cid:127) Liftide viimistluse uuendamine (cid:127) Sprinklerijuhtum (cid:127) Ülemiste/Järvevana 14.-13.-12.korr. nurgakorterite läbijooksud (cid:127) Maasihtotstarbe muutmine. Korteriomandite kava

Ühtlasi korraldati ka kohtumisi hooldusfirmadega ning KÜ liikmetega.

Majandusaastal kulutati maja remondile kokku 46 295 eurot ning klaasfassaadi hooldusele 11 751 eurot.

Sihtotstarbeliste tasude vaba jääk aasta lõpus oli 48 066 eurot.

Majandusaasta lõppes negatiivse tulemiga -2 949 eurot, mis kaetakse eelmiste perioodide tulemi arvelt.