Juba 1666 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 13 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu Fahle Maja asukohaga Tallinn, Tartu mnt 84a põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Fahle Maja asutati ja registreeriti 2008. aastal.

Elamu Tartu mnt 84a koosneb kolmest korpusest, milles on 166 pinda, sh 22 äripinda ja 26 mitteeluruumi.

Alatest 2009.aastast haldab elamut haldusfirma. Elamu hooldamisega tegeleb juhatus iseseisvalt, olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnosüsteemide korrashoiuks, prügiveoks, heakorraks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

Korteriühistu Fahle Maja juhatus on 1-liikmeline. Palgalisi töötajaid majandusaastal ei olnud. Juhatuse liikmele tasuti igakuist hüvitist.

2025.a viidi läbi üks üldkoosolek 26.06.2025, kus põhiteemadeks olid: (cid:127) Juhatuse ülevaade 2024. majandusaastast (cid:127) Juhatuse kahenemine 1 liikmeliseks (cid:127) 2024.a. jooksul teostatud remondi- ja parandustööd (cid:127) 2024.a majandusaasta aruande kinnitamine (cid:127) Planeeritavate remonditööde tutvustamine ja arutelu (cid:127) 2025.a majanduskava kinnitamine (cid:127) Kaugjahutusega liitumine (cid:127) Krt 44 kohtulik nõue KÜ vastu, ülevaade ja hetkeseis

Rendikorteritega seotud riskide maandamine: (cid:127) kohustuslik koguriski kodu- ja vastutuskindlustus kolmandate isikute ees (cid:127) sprinklerpeade katmine kaitsevõrkudega (cid:127) juhatusele volituste andmine riskide hindamisel ja proportsionaalsete käitumisjuhiste loomisel (cid:127) Sprinklersüsteemi juhtimise uuendamine

B-korpuse 2.korruse terrassi kasutuskorra määratlemine: (cid:127) terrassi kasutuskorra alusel anda hoolduskohustus terrassile avanevale kontorile M207 (cid:127) KÜ jääb hooldama fassaadivalgustid, veerennid (cid:127) Tartu mnt 84b ehitus, ülevaade ja hetkeseis (cid:127) Jooksvad küsimused

Majandusaasta jooksul viidi läbi juhatuse koosolekuid enamasti video-vahendusel. Peamisteks arutelu küsimusteks olid: (cid:127) Kohtulukud vaidlused, juriidilised kulud (cid:127) Tartu mnt ristmiku projekti arendamine (cid:127) Territooriumi korrashoid, planeeritavad tööd (cid:127) Spinklersüsteemi juhtimise uuendamine (cid:127) Sprinklerpeade katmine kaitsevõrkudega (cid:127) Läbijooksude likvideerimine (cid:127) Tööd ventšahtides (cid:127) Kaugjahutuse projekt (cid:127) Video-süsteemi täiendamine (cid:127) Diiselgeneraatori täiendprojekt (cid:127) Restorani ees oleva ventposti korrastamine