Juba 1294 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 13 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Fahle Maja asukohaga Tallinn, Tartu mnt 84a põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Fahle Maja asutati ja registreeriti 2008. aastal.

Elamu Tartu mnt 84a koosneb kolmest korpusest, milles on 166 pinda, sh 22 äripinda ja 26 mitteeluruumi.

Alatest 2009.aastast haldab elamut haldusfirma. Elamu hooldamisega tegeleb juhatus iseseisvalt, olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnosüsteemide korrashoiuks, prügiveoks, heakorraks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

Korteriühistu Fahle Maja juhatus on 2-liikmeline. Juhatuse tööd korraldavad juhatuse liikmed koos.

Palgalisi töötajaid majandusaastal ei olnud. Juhatuse liikmetele tasuti igakuist hüvitist.

2024.a viidi läbi 2 üldkoosolekut (26.06.2024.a ja 23.08.24), kus põhiteemadeks olid: (cid:127) 2023.a majandusaasta aruande kinnitamine (cid:127) Planeeritavate remonditööde tutvustamine ja arutelu (cid:127) 2024.a majanduskava kinnitamine (cid:127) 2023.a. jooksul teostatud remondi- ja parandustööd (cid:127) Juhatuse volituste pikendamine (cid:127) Krt 44 kohtulik nõue KÜ vastu (cid:127) A-korpuse katuse vahetamine (cid:127) Lühiajaline rent ja sprinkleriga seotud ohud C korpuses (cid:127) Sprinklersüsteemi juhtimise uuendamine (cid:127) Fonosüsteemi uuendamine (cid:127) C-korpuse fassaadi tööd (cid:127) Tartu mnt 84b ehitus ja ehitusaegne parkimine (cid:127) Reklaamid ja ettevõtete tähistused hoones, hoonel ja kinnistul (cid:127) Tuleohtliku materjali ladustamine garaažis

Majandusaasta jooksul viidi läbi juhatuse koosolekuid enamasti video-vahendusel. Peamisteks arutelu küsimusteks olid: (cid:127) Tartu mnt 84b ehitus, mõju Fahle Majale, seotud kulud, ehitusaegne parkimine (cid:127) C-korpuse klaasfassaadi läbijooksud ja parandustööd (cid:127) Sprinklersüsteemi juhtimise uuendamine (cid:127) Rendikorteritega seotud riskid (cid:127) Sprinkleriõnnetuste analüüsimine (cid:127) Kaugjahutuse võimalused (cid:127) A-korpuse katuse remonditööd (cid:127) A-korpuse katuse läbijooksudest tingitud krt 44 kahjude likvideerimine (cid:127) Krt 44 kohtulik nõue KÜ vastu (cid:127) C-korpuse katuse uuendamine (cid:127) Päikesepaneelide paigaldamise projekt C-katusele (cid:127) Luminafoortorude vahetus LED torude vastu evakuatsioonitrepikodades A- ja C-korpustes (cid:127) Fonosüsteemi uuendamine (cid:127) Soojusarvestite patareide vahetus