Juba 352 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ Mäepealse 14 oli asutatud 2008 aastal. KÜ-l on sõlmitud kinnistu haldamiseks, hooldamiseks ning korrashoiu tagamiseks vajalikud lepingud juriidiliste isikutega millest tulenevalt töötasusid tasutud ei ole. Juhatusele tasusid tasutud ei ole.

Elamus on kokku 60 korteriomandit, millest 40 on korterid ja 20 on maaalused parkimiskohad.

Aruandeperioodil toimus üks üldkoosolek ja 6 juhatuse koosolekut. Aruandeaasta on teostatud järgmisi märkimisväärseid töid: 1 - Köögikubude šahtide väljavise torudele roostevabas terasest tormikatte ning silikoonist tagasivoolu klappide paigaldamine 2 - ATS keskuse vahetamine 3 - Veemõõdusõlme ja sooja vee tsirkulatsioonitorustiku renoveerimine soojussõlmes

Tänu punktis 1 toodud töödele on olulisel määral vähenenud tuulemüra kööktubades suure tuulega. ATS keskuse vahetuse vajadus oli tingitud asjaolust, et selle laadimisseade ei võimaldanud laadida seaduse nõuetele mahutavusega akusid. Laadimisseadme vahetuse hind oli mõnevõrra odavam kui kogu kestkuse vahetus, kuid arvestades asjaolu, et keskus on pärit aastast 2008 otsustas juhatus vahetada kogu keskus.

Veemõõdusõlme ja sooja vee tsirkulatsiooni torustik oli ulatuslike roostejälgede mis pikas perspektiivis on avariileke potentsialne oht. Identses

Mäepealse 16 sooja vee tsirkulatsioonitorustikus selline juhtum 2023. aastal aset leidis. Avariiolukordade vältimiseks otsustas juhatus ennetavalt torustik renoveerida.

Tulenevalt asjaolust, et viimase 3 aasta jooksul on paljude teenuste hinnad märkimisväärselt tõusnud, ei vasta KÜ olemasolev reservkapitali suurus (7076 eur) korteriomandi- ja korteriühistuseadus §-s 48 sätestatud nõuetele. Sellest tulenevalt on 2024. aastal vajalik teostada täiendavad sissemaksed KÜ osakapitali summas 3000 eur (ehk 1,2630 eur/m2). Lisaks eeltoodule on vajalik igakuiselt reservfondi kogutavate maksete suurendamine kuna jooksvade ettenägematute kulude reservfond on aastast 2019 püsinud igal aastal samal tasemel. Võrdluseks

Mäepealse 16 reservfond on sama perioodi jooksul suurenenud 16 000 eur võrra.

Käesoleva aruande koostamise hetke seisuga ei ole 2024. aastal planeeritud märkimisväärseid töid teha.