Juba 438 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu täiendav nimi on City Residence Korteriühistu. Korteriühistu Tartu mnt 56 kanti Tartu Maakohtu mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse 25.08.2016. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva elamu ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korterelamus on 187 korteriomandit üldpinnaga 6177,5 m2. 187-st korteriomandist on 84 korterit, 6 äripinda ning 97 panipaika. Korterite ja äripindade ruutmeetreid, millele jagatakse arveid, on 5736,6.

Korteriühistu juhatus on alates 1.07.2023 kolmeliikmeline, juhatusse kuuluvad Darja Rakovitš, Nele-Aas Valleriani ja Reelika Ermel.

Korteriühistule osutab haldus- ja raamatupidamisteenust Arkaadia Halduse AS. Tartu mnt 56 Arkaadia Halduse AS-i majahaldur on Aivar

Rännik. Heakorratöö teenuseid osutab ühistule TP Kinnisvarahooldus OÜ.

Suurematest tegevustest võib välja tuua, et 2022. aasta jooksul korraldas juhatus koostöös majahalduriga -2 korruse garaaži lakke roostevaba rennide paigalduse, et tõkestada -1 korruselt betooniga rikastatud lumesulamisvee tilkumist autodele. Tilkuv vesi kahjustas autode värvkatet.

2022. aasta novembris organiseeris KÜ korteri 36 rõdu hermetiseerimise (vastavalt 2022. aasta üldkoosoleku otsusele), et likvideerida leke alumise korteri talveaia klaasidele. Kui 2023. aasta jooksul selline lahendus näitab positiivseid tulemusi, siis KÜ tellib samasugused tööd ka ülejäänud rõdudele, mis on talveaedadega ühenduses (vastavalt 2022. aasta üldkoosoleku otsusele).

Aruandeperioodil jätkas oma tööd haljastaja Kätlin Keel, kes omab vastavat kogemust haljastuse hooldamisel (väetamine, rohimine, taimede lõikamine ja muud taimedega seotud hooldustööd). Kastmist teostab Yulia Medvedyeva, kel on samuti vastav kogemus taimedega. Majja on renditud logovaibad, mida puhastatakse ja vahetatakse regulaarselt. Ühistu on väljastanud soovijatele uusi uksekaarte ja parklapulte ning pidanud arvet uksekaartide ja parklapultide omanike üle. 2022. aasta kevadel ja sügisel korraldati Tartu mnt poolse fassaadi ja akende pesu koos hoovis olevate väliste klaaspindade pesuga. 2022. aastal korraldati kaks korda aastas - kevadel ja sügisel - parkimiskorruste pesu, millega on plaanis regulaarselt ka edaspidi jätkata. Keskmiselt kord aastas tehakse üldkoridoride vaipkatete ja kivipõrandate süvapuhastust. 01.01.2022 – 31.12.2022 perioodil kulutusi pikaajalisest remondifondist ei tehtud ja kõik vältimatud remondikulud jagati ühistu liikmete igakuistele arvetele ning tööde ettenägelikkuse korral hääletati selle üle üldkoosolekul.

Teostati järgmised avarii- ja hooldustööd - loetelu teostatud töödest.

1. Heakorraga seotud kulutused 1594,43 € (prügikotid; graniitsõelmed ja tööstuslik sool libeduse tõrjeks; majaesise survepesu; prügimaja pesu; konteinerivälise prügi utiliseerimine; lehtede transport ja utiliseerimine; lume koristamine; sisehoovis valgete plastiktoolide, malelaua, betoonääriste/piirete, asfaldi ja unikivi pindade survepesu; umbrohu eemaldamine kiviklibuga aladelt, liivakastist ja liivakasti äärest) 2. Maja peaukse ja garaaži tõstukse remont 510,00 € 3. Valgustite remont ja valgusallikate vahetamine 691,70 € 4. – 2 korruse garaaži lakke roostevaba rennide paigaldamine 6072,00 € 5. Tehnosüsteemide remont 2576,52 € 6. Korter 38 omavastutuse hüvitamine 380,00 € 7. Remonttööd 3193,56 € 8. Elektritööd 228,00 € 9. Lukutööd 1583,12 € 10. Juhatuse liikme registreerimine 10,00 €

Avarii- ja hooldustöid teostati kokku 16839,33 € eest.

2023. aasta majandusaasta jooksul on plaanis jätkata elamu tehnilise olukorra säilitamist.