Juba 380 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Liivaoja tn 4 korteriühistu eesmärgiks on korraldada elamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade majandamist ja esindada ühistu liikmete ühiseid huve. Korteriühistul juhatuse liikmed puuduvad, ühistut esindab valitsejana Arkaadia Halduse AS, kes korraldab igapäevast majandamist, haldamist ja raamatupidamist.

2024. aastal tehti remondifondist järgmisi kulutusi: 1 Ventilatsioonisüsteemi tööd sh ventilaatorite vahetus € 2 462,14 2 Kütte- ja soojavee süsteemi remondid € 1 695,49 3 Läbijooksu tõkestamise tööd seoses krt 18,19, 23 ja 50 läbijooksudega (A ja B maja parapetitööd ja A maja terraasil) € 3 888,60 4 ATS ja SE süsteemi tööd sh A maja suitsuluugi ajami vahetus € 1 053,20 5 Liftide korraline audit ja remont € 315,37 6 Garaaži trappide ja torustiku puhastus € 1 252,94 7 Elekritööd s.h. valgusallikate vahetamine € 763,53 8 Õue drenaažitorustiku puhastus jm € 307,44 9 Muu sh koosoleku ruumi rent € 185,30

Remondifondi jääk 01.01.24 seisuga oli 7933,32 eurot.

Remondifondi laekus korteriomanikelt 10 411,32 eurot

Remondifondist tehti kulutusi 11 814,21 euro eest.

Remondifondi jääk 31.01.24 seisuga oli 6 530,40 eurot

Laenu tagasimakseteks koguti liikmetelt 58 295,40 eurot ja pangale maksti 55 190,41 eurot.

31.12.24 seisuga on laenukohustust kokku 210 930 eurot, mis jaguneb leping 18-062364-JI summas 78 434 eurot ja leping 20-030526-JI summas 132 496 eurot.

2024. aastal ilmnesid sadevee läbijooksud korterites 18, 19, 23 ja 50, millede tõkestamiseks tehtud töödeks kulutati 3 888,60 eurot. Aasta lõpuks selgus, et lekked jätkuvad endiselt korteris 18. Ühistu jätkab läbijooksude tõkestamiseks vajalikke töid ka järgneval aastal.

Korteriühistus 2024. aastal palgalisi töötajaid ei olnud, juhatuse liikmetele palka ei makstud.

2025- 2026. a jätkab ühistu kommunaalteenuste ja muude vajalike teenuste vahendamist ühistu liikmetele, ühistu liikmete ühiste huvide esindamist ning elamu ja selle juurde kuuluva maatüki seisundi parendamist.