Juba 516 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Liivaoja tn 4 korteriühistu eesmärgiks on korraldada elamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade majandamist ja esindada ühistu liikmete ühiseid huve. Korteriühistul juhatuse liikmed puuduvad, ühistut esindab valitsejana

Arkaadia Halduse AS, kes korraldab igapäevast majandamist, haldamist ja raamatupidamist.

2025. aastal tehti remondifondist järgmisi kulutusi:

Läbijooksu tõkestamise tööd (A maja parapetitööd ja 1 € 4 898

B maja terraasil) 2 Kindlustuse omavastutus € 300 3 Liftide korraline audit ja remont € 2 652,91

Elekritööd s.h. valgusallikate vahetamine, turva- ja 4 € 2 084,86 evakuatsioonivalgustuse korrastamine

Kütte- ja veesüsteemi remondid s.h soojavee 5 € 930,40 soojusvaheti keemiline läbipesu 6 Kiigepostide uuendamine € 995,21 7 ATS anduri ja SE keskus eakude vahetus € 254,18 8 Muu pisiremont sh koosoleku ruumi rent € 252,69

Remondifondi jääk 01.01.25 seisuga oli 6 530,43 eurot.

Remondifondi laekus korteriomanikelt 16 301,06 eurot. Lisaks kanti remondifondi kindlustushüvitis summas 3 410,82 eurot IF Kindlustuse tagasinõude katteks (lekkis krt 23 küttekollektori õhuti krt 20-sse) ja eelmiste aastate tulem summas 414,44 eurot.

Remondifondist tehti kulutusi 12 068,25 euro eest ja kaeti omavastuse osa 300 eurot.

Remondifondi jääk 31.12.25 seisuga oli 10 877,68 eurot

Laenu tagasimakseteks koguti liikmetelt 52 298 eurot ja pangale maksti 53 625,78 eurot.

31.12.25 seisuga on laenukohustust kokku 166 576 eurot, mis jaguneb leping 18-062364-JI summas 56 775 eurot ja leping 20-030526-JI summas 109 801 eurot.

2025. aastal ilmnesid sadevee läbijooksud korterites 18, 50, ja 43 millede tõkestamiseks tehtud töödeks kulutati 4 898 eurot. Aasta lõpuks selgus, et lekked jätkuvad endiselt korteris 18. Ühistu jätkab läbijooksude tõkestamiseks vajalikke töid ka järgneval aastal ja plaanib haljastuse korrastamist.

Korteriühistus 2025. aastal palgalisi töötajaid ei olnud, juhatuse liikmetele palka ei makstud. 2026- 2027. a jätkab ühistu kommunaalteenuste ja muude vajalike teenuste vahendamist ühistu liikmetele, ühistu liikmete ühiste huvide esindamist ning elamu ja selle juurde kuuluva maatüki seisundi parendamist.