Juba 1008 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

KÜ juhatuse tegevuse aruanne 2025 kohta

Korteriühistu (KÜ) Ringtee 3 asutati 19. jaanuaril 2017. aastal. Üldkoosolekul võeti vastu kehtiv põhikiri ja moodustati osakapital 80 eurot korteri kohta.

KÜ Ringtee 3 hooldab elamumaad suurusega 3280 m2, sh ehitusalune maa 886 m2.

Korteriühistul on 60 liiget, kellele kuulub kokku 60 korteriomandit.

27.03.2019 kinnitas üldkoosolek korteriühistu reservkapitali suuruseks 2 eurot/m² kohta, mida hoitakse alaliselt korteriühistu kontol Swedbankis. Reservkapital suurendamiseks kasutati korteriühistu varade sihtfinantseerimise vahendeid, summas 2000 eurot.

05.06.2024 ( otsus 6) kinnitati reservkapital summas 10834 eurot, mis teeb reservkapitali suuruseks 3,24 eurot/m² kohta. Reservkapital suurendamiseks kasutada korteriühistu varade sihtfinantseerimise vahendeid, summas 4034 eurot.

Korteriühistu põhiliseks tegevuseks on Ringtee 3 elamu ja selle korteriomandite esemeks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine, teenuste osutamine ning korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine..

Korteriühistu tegevust juhib neljaliikmeline juhatus: Alvar Sukk, Elle Pütsepp, Tanel Kuus ja

Selena Tammiste.

Finantsmajandusliku ja juhatuse tegevuse üle teostab kontrolli kaheliikmeline revisjonikomisjon järgmises koosseisus: Tiina Kivimeister ja Vivika Peets.

Ringtee 3 korteriühistu on sõlminud hoone ja kinnistu majandamiseks järgmised lepingud: Teenus ja teenuse pakkuja: 1. Maa tasuta kasutamise leping. Ringtee 3 korteriühistu ja Kambja Vallavalitsuse vahel on sõlmitud jäätmemaja aluse maa tasutamise kasutamise osas leping 2. detsember 2022 aastal.

2. Muud lepingud: 2.1. Haldus- ( raamatupidamine) ja heakorra teenus - Olme OÜ; 2.2.Heakorrateenus- Olme OÜ; 2.3. Vesi - ja Kanalisatsioon -Tartu Veevärk AS; 2.4. Kaugküte-

SW Energia OÜ; 2.5. Jäätmekäitlus - Ragn - Sells AS; 2.6. Mobiilisideteenused- Elisa Eesti AS,

Telia Eesti AS, 2.7. Elektrienergia – Elektrilevi OÜ, Enefit OÜ; 2.8.Ventilastiooni hooldus ja remont - Hensan Vent OÜ; 2.9. Elektri käidukorraldus- 2on2 OÜ; 2.10. Suitsuärastus - Tartu

Tartu Tuli OÜ; 2.11. Hoone Kindlustus - Swedpank P&C Insurance AS; 2.12. Sisekoristuse ostab korteriühistu sisse töövõtulepingu alusel ja erakorralised tööd ( lumelükkamine, videovalve hooldus ja remont) vastavalt vajadusele teenusepakkujalt.

Ringtee 3 korteriühistu majandamispõhimõtted kehtivad alates 19.01.2017 (korteriühistu asutamisest).

Haldusteenus sisaldab raamatupidamise teenust ja võimalust kasutada (korteriomanikud) iseteeninduskeskkonda korto.ee ( saada kommunaalteenuste arveid oma soovitud e-mailile, probleemide tõstatamiseks, informatsiooni jagamiseks ( remonditööd korteris jm, dokumentidega tutvumiseks, veenäitude kontrollimiseks (näidud kogutakse kauglugemise teel).

Heakorrateenus sisaldab välikoristust (kevadel ja suvel muruniitmine, sügisel lehtede koristamine väliterritoorium, talvel lume koristus ja libedatõrje (trepikodade eest).

2025 aasta läbiviidud tegevused: 1. Kortermaja rekonstrueerimisega seotud küsimuste arutamine; 1. Läbirääkimiste pidamine ehitajaga seoses rahaliste vahendite kasutamisega sh kokku leppimine garantiitingimuste ja garantiitööde (vaegtööd) teostamise osas ehitaja poolt; 2. Täiendavate dokumentide esitamine KredExile ( EIS); 3. Andmete täiendamine ja korrigeerine ehitusregistris; 4. Energiamärgise taotlemine ja esitamine KredExile ja ehitusregitrile.

5. Swedpanga poolt nõutavate aruannete esitamine tulenevalt laenulepingust.