Juba 135 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Kuru 18//22 tegutseb iseseisvalt alates detsembrist 2017.a. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu tööd korraldab kaheliikmeline juhatus. Juhatuse koosolekuid ei korraldatud. Kõik probleemid lahendati telefoni teel või e-kirjadega.

2023. aastal toimus üks üldkoosolek.

Korteriühistu korjas vahendeid hooldustasudeks ja remondiks vastavalt 2023.a.

majandustegevuse aastakavale. Remondi- ja hooldustöid teostati summas 7245 eurot: majas Kuru 18 kulus selleks 3132 eurot (ventilatsiooniseadme filtrite vahetus, temperatuurianduri vahetus ja ventilatsiooniseadme hooldus; soojussõlme kuulkraani vahetus, soojusvaheti keemiline pesu, veemõõtja ja kuulkraani vahetus, soojasõlme kontrolleri vahetus ja seadistamine; korter 5 soojamõõturi vahetus; kõigis korterites õhutusventiilide paigaldus; ventilatsiooniseadme VT ja SP ventilaatori remont ja hooldus; soojasõlme pumba seadistus; ventilatsiooni läbiviigu puistevillaga täitmine; vihmaveerennide puhastus ja lekkekohtade parandamine; parkla kanalisatsioonikaevu puhastus); majas Kuru 22 kulus 4113 eurot (ventilatsiooniseadme filtrite ja õhurelee vahetus, eelkütte kalorifeeri ühendamine ja seadistamine; ventilatsiooniseadme uue kalorifeeri paigaldamine ja seadistamine; soojussõlme kuulkraani vahetus, keemiline pesu, veemõõtja ja kuulkraani vahetus; soojasõlme kontrolleri vahetus ja seadistamine; korter 1 ja 2 soojamõõturi vahetus; korterites 1,3,4,5, ja 6 õhutusventiilide paigaldus; soojasõlme pumba seadistus; vihmaveerennide ja parkla kanalisatsioonikaevu puhastus).

Aasta alguses kontrollis juhatus koos küttespetsialistiga korterite soojamõõtureid, kuna korterites tarbitava kütte näidud on aastaid väga erinevad. Selgus, et Kuru 18 kõigis korterites on soojamõõtur paigaldatud sissetulevale torule, aga peaks olema väljamineva toru peal. Sellest tulenevalt näitab soojamõõtur 3% – 5% tegelikkusest suuremat soojatarbimist.

Spetsialisti soovitus on soojamõõtureid iga viie aasta järel taadelda ja need plommida. Metrosert

OÜ ja Tepso OÜ andsid teada, et meie korteritesse arendaja poolt paigaldatud soojamõõtureid taadelda ei saa, kuna need tuleb lahti murda ja enam kokku panna ei ole võimalik. Seega tuleb kõikide korterite soojamõõturid tulevikus taadeldavate soojamõõturite vastu välja vahetada.

Probleemiga, miks on erinevate korterite soojatarbimine väga erinev (kõige väiksema ja kõige suurema tarbimise vahe ruutmeetri kohta on kümnekordne), tuleb edasi tegeleda.

Kevadel tellisime Tartu Linnavalitsuselt laste liivakasti täiendavat uut liiva. Liiva ja selle transpordi eest tasus Tartu linn.

Kahe ühistuliikme tähtajaks tasumata arvete summa seisuga 31.12.2023 oli 365 eurot.