Juba 364 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Riigi poolt 12.01.2018 loodud Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu majandustegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Tegevuse eesmärk on Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a asuva korterelamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu alates 01.01.2024 liigitub 17.01.2025 jõustunud Raamatupidamise seaduse muudatuse kohaselt tingimuste järgi kategooriasse mikroettevõtja ja koostab 2025 aasta majandusaasta aruande mikroettevõtja kategooria tingimuste järgi. Tegemist on lühendatud raamatupidamise aastaaruandega ja see on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga ning milles ei sisaldu enam rahavoogude aruannet ja netovara muutuste aruannet.

Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu koosneb 12 korterist. Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on 3 liikmeline. Korteriomanike üldkoosolekul 16.12.2023 kutsuti kogu juhatus tagasi ja valiti uus kolme liikmeline juhatus. Otsustati määrata ühele uuele juhatuse liikmele tasuks 110 eurot kuus, mis makstakse vastavalt Korteriühistute juht OÜ esitatud arvele. Juhatuse on endiselt kolme liikmeline.

Korteriühistute juht OÜ esitatud arvete alusel on aruande perioodil ühele juhatuse liikmele tasutud juhtimistasu 1464 eurot (2025 aasta perioodi eest juhatuse liikme tasu summas 1320 eurot ja transporditasu summas 144 eurot).

Katuse renoveerimiseks võttis korteriühistu 2024 aasta augustis Swedbangast laenu summas 20775 eurot. Laenu võttis korteriühistu korterite (kokku 206,2 m2) eest kellel katuse renoveerimiseks vajalikku summat kohe tasuda ei olnud. Järgnevatel aastatel tasuvad korteriomanikud (206,2 m2) korteriühistu poolt esitatud igakuise perioodi arvete alusel remondifondi põhiosamakseid ja intressimakseid ning korteriühistu tasub remondifondist laenu põhiosamakseid ja intressimakseid kuni laenu täieliku tasumiseni.

Alates juulist 2025 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 12.06.2025) ja vastu võetud majanduskava järgi otsustati, et remondifondi maksemäär jääb samaks 1€/ m2 kohta kuus.

Alates juulist 2025 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 12.06.2025) ja vastu võetud majanduskava järgi otsustati, et haldustasu maksemäär jääb samaks 17,53 eurot korteri kohta kuus.

Alates juulist 2025 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 12.06.2025) ja vastu võetud majanduskava järgi otsustati, et hooldustasu maksemäär jääb samaks 0,18€ eurot m2 kohta kuus.

2025 aastal remondifondist finantseerit kaugloetavad veearvestid 16 tk ja paigaldus ning sellega seoses veemõõdusõlme ehitus ja ümber ehitus krt 1; krt 2 ja krt 7 kokku summas 2806 eurot ning mida teostas Summinen OÜ.

Liikmetelt saadud haldus/hooldustasudest 2025 aastal finantseeriti korstnapühkijatööd (maja üldosa korraline küttesüsteemide korrashoid) summas 120 eurot, mida teostas Nõginina OÜ. Teostati katkise püstakukraani demontaaži ja uue kraani montaaži korter nr 4, katkise veearvesti liite demontaaži ja uue liite montaaži korter nr 8 kokku summas 62 eurot, mida teostas Summinen OÜ. Teostati pesuköögi vana kogumiskaevu vaatlemist ja tühjendust summas kokku 221 eurot ning toimus tavapärane maja hooldus-ja haldustegevus.

2025 aastal sisse ostetud teenuste tarbimiskulud olid järgnevad: (cid:127) tarbevee kulu Tapa Vesi OÜ´le summas 969,27 eurot.

Teenuste eest eraldi vahenduskulusi ei ole arvestatud.

2019 aastal alustati rahaliste vahendite kogumist remondifondi ja jätkati seda ka 2025 aastal ning 2026 aastal jätkatakse rahaliste vahendite kogumist remondifondi edasi.

KÜ Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a üldkoosolekul 16.05.2024 võeti vastu ja kinnitati põhikiri. 2026 aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu juhatuse hinnangul on Tapa vald, Porkuni küla,

Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu jätkuvalt tegutsev ühistu.