Juba 47 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Tartu linn, Kastani tn 165 // 167 korteriühistu 2022. a. majandusaasta aruanne

Tartu linn, Kastani tn 165//167 korteriühistu registreeriti 12.01.2018. aastal.

KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

KÜ-l on 3-liikmeline juhatus. Jooksvad probleemid lahendatakse juhatuse liikmete ning vajadusel ka ühistu teiste liikmete abiga. 2022 aasta tegevuse põhieesmärgiks oli KÜ sujuv majandamine.

Ühistul on sõlmitud järgmised teenuselepingud:

Jäätmekonteinerite rendiks ja jäätmete veoks sõlmitud leping firmaga AS Eesti Keskkonnateenused.

Üldelektri arvestuseks on sõlminud leping firmaga Eesti Energia AS.

Ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni müügileping on sõlmitud firmaga AS Tartu Veevärk.

Raamatupidamise teenuse leping on sõlmitud firmaga Toev OÜ.

Välisterritooriumi hooldusteenuse leping on sõlmitud firmaga Conwest Kinnisvarahalduse OÜ.

Majas nr 167 olid amortiseerunud korstnaotsad ( 5 tk ) mis vajasid tuleohutuse tagamiseks renoveerimist. Renoveerimistööde esialgne hinnaprognoos oli OÜ Tahmatoomase hinnangul 7000.00 eur.

KÜ Üldkoosoleku nr 2/2022 otsusega otsustati renoveerida kõik 5 korstnaotsa. Renoveerimise maksumuseks kujunes esialgsest hinnaprognoosist märgatavalt soodsamaks e. 7000.00 eur asemel kokku 5600.00 eur. Renoveerimistööd teostas OÜ Tahmatoomas.

Renoveerimise eest tasumine toimus vastavalt KÜ Üldkoosoleku nr. 2/2022 otsusele 2 osas: 1. osa 2500.00 eur moodustus korteriomanike sihtotstarbelistest sissemaksetest.

2. osa: kokku 3100.00 eur: sellest 2000.00 eur tasuti maja nr 167 kogutud remondifondi vahenditest, ning 1100.00 eur ulatuses toimusid korteriomanike sihtotstarbelised sissemaksed.

Majas nr 167 II trepikoja tänavapoolne koridoriuks on suhteliselt amortiseerunud: talveperioodil pundub puidust uks üles ja lukk ei tööta korrektselt, samuti vajas väljavahetamist uksesulgur. Probleem on kestnud juba pikemat aega, vahepeal on remonditud ja korduvalt vahetatud lukusüdamikku, kuid probleem on jätkuvalt kordunud. Nüüd läks katki ka ukselink, mistõttu KÜ juhatuse koosoleku otsusega 26.oktoober 2022 otsustati kiiresti tellida ukseluku ja sulguri vahetus. Tööd teostas vastavalt hinnapakkumisele nr 100267 OÜ Aardla Lukuproff. Tööde maksumus 381.45 eur mis tasuti remondifondi vahenditest.

Juhatuse hinnangul on Tartu linn, Kastani tn 165//167 korteriühistu jätkuvalt tegutsev majandusüksus