Juba 215 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Üldinfo

Viljandi linn, Oru tn 21a korteriühistu (edaspidi ühistu) asutati veebruaris 2020.a.

Ühistu eesmärgiks on korteriomandi eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete huvide esindamine. Majandamise all peame silmas ennekõike elamu heaperemehelikku kasutamist ja korrashoiu eest hoolitsemist, vajalike remonttööde teostamist ja korraldamist ning ühistu liikmete poolt laekuvate maksete sihtotstarbelist kasutamist.

Korteriühistu on kindlustanud ühise vara, milleks on hoone karp, laiendatud kinnisvarakindlustus, kindlustussumma 900 000 €, omavastutus 315 € ja tegevuse vastutuskindlustus, mis koosneb laiendatud ehitise omaniku vastutuskindlustusest kindlustussumma 65 000 €, omavastutus 315 €.

Seotud osapoolte osamaksude, osutatud teenuste ja nende eest tasumiste üksikasjalik ülevaade on toodud aastaaruande lisas 11.

Prügimajandus igal korteriomandil 1/6 kulust. Prügi soreteeritakse. Ühistul on 2x240 l konteinerit ja üks biolagunevate jäätmete konteiner, mida tühjendatakse regulaarselt.

Ühistu kulude jaotamise alused on järgmised: raamatupidamine igal korteriomandil 1/6 kulust; kanalisatsiooni servituudi tasu igal korteriomandil 1/6 kulust; igalühel on oma elektriarvesti ja ühine arvesti jaguneb igale korteriomandile 1/6 kulust; vesi ja kanalisatsioon igaühe näitude järgi ja kastmisvesi, osakaal kinnistust; koristusteenus, aednik, kindlustus, ühiste tehnosüsteemide hoolduslepingud osakaal kinnistust; soojusenergia, köetava pinna osakaalu järgi.

Korteriühistul on 6 liiget ja selle tööd korraldab juhatus. Juhatus on kaheliikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Juhatuse esimehele ja liikmetele nende ametist lahkumisel või tagasikutsumisel ei ole soodustusi ja hüvitisi ette nähtud.

Ülevaade aruandeaasta tegevusest 2023 oli ühistuliste tegevuste alustamise neljas aasta. Tehti heakorrastustöid ja jätkati igapäevase opereerimisega. Igapäevase opereerimisega kaasnevad tulud olid 1615 eurot ning kulud 1615 eurot. Aruandeaasta tulemiks kujunes 0 eurot.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

Ühistu jätkab tavapärase põhitegevusega ka järgneval aastal. Tehakse kinnistu ja kinnistuga seotud hoone heakorrastuse jooksvaid töid.

Vaatame üle iluaia ja muru hoolduskava ning asendame väljalangenud taimed.

Prognoositavad väljaminekud ühistu liikmetele on võrredavad 2023. aastaga. Aruandeaastal arvestas ühistu liikmete majandamiskulusid perioodi eest jaanuar kuni detsember 2023. Majandamiskulude suurusest koreteriomandite lõikes annab ülevaate lisa 11.