Juba 18 871 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 378 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,9 punktiga ja kommenteeritud 25 korda.

Tegevusaruanne 2023

Sissejuhatus

Stell Eesti AS on kinnisvarakeskkonna juhtimise ettevõte osutades kinnisvara korrashoiu teenuseid Eestis. Stellil on esindused Tallinnas, Tartus, Pärnus, Jõhvis, Viljandis, Haapsalus ja Kuressaares. Ettevõte on PARE ja EKKL pikaaegne liige.

Strateegiline tegevus

Stell jätkas oma panuse andmisega valdkonda läbi aktiivse osalemise erinevates kutsekomisjonides, kõrgkoolide messidel ja teistel üritustel, et tutvustada kinnisvara korrashoiu valdkonda noortele.

Eraldi fookuse oleme seadnud Stell Koolitus- ja Kompetentsikeskuse arendamisele ja arengule, et panustada tagasi sektorisse ja hoida kõrget taset kinnisvarakeskkonna juhtimises. Lõppenud aastal tunnustas Eesti Kinnisvara

Korrashoiu Liit meid kui koolituse korraldajaid ja meie erialase täiendkoolituse õppekavasid. Sellega muutsime oma koolitusprogrammid veelgi mitmekesisemaks ja kvaliteetsemaks, pakkudes erinevaid kinnisvara korrashoiu ja halduse alaseid koolitusi. Samuti on edukalt nõustatud suurt arendajat ühe kogukonna keskuse projekteerimisel.

Stell Koolitus- ja Kompetentsikeskuse spetsialistid nõustasid arendajat projekteerimisfaasis, et hiljem kui hoone on valmis oleksid kinnisvaraga seotud ekspluatatsiooni kulud ettearvatavad ning hoolduskava oleks juba enne ehtisuse alustamist valmis.

Kliendid, teenused ja müügitulu

Aasta viimases kvartalis viidi läbi iga-aastane kliendi ja töötajate rahulolu uuring, mille tulemused näitavad jätkuvalt soovitusindeksi kõrget taset. Viimase kinnituseks saab lugeda ühe suure ärikliendi hanget, kelle partnerid oleme olnud alates 2015 aastast ning peale eelmise aasta hanget säilitasime lepingu järgmisteks aastateks.

Aasta lõpus avasime ettevõtte jaoks eraldi energiatõhususe ärisuuna, et aidata oma klientidel ja kinnisvaraomanikel valmistuda ESG (Environmental, Social, Governance) regulatsioonide täitmiseks. Stelli rolliks saab olla enne kõike keskkonnaeesmärkide saavutamisele kaasa aitamine, mille tõttu mehitasime eraldi allüksuse vastava eriala spetsialistides. Läbi antud võimekuse suudame oma klientidele pakkuda energiatõhususe konsultatsioone, hoone energiatõhususe analüüsi, energiasimulatsioone ja energiamärgise koostamist.

Lõppenud majandusaastal müügitulu kasvas 14,47%, mille suurimaks mõjutajaks oli uute kliendilepingute võitmised 2023 teises pooles. Ettevõtte ületas 34 miljoni euro müügitulu piiri, millega Stell on omas valdkonnas jätkuvalt suurim eraettevõtte Eestis.

Hooajalisusest ega ka majandustsüklid ei oma ettevõtte tegevusele olulist mõju.

Jätkusuutlikkus

Stell Eesti AS eesmärk on olla turuliider Eestis nii finantsiliste tulemuste, aga ka ettevõtte jätkusuutlikkuse poolest.

Ettevõte hindab iga-aastaselt tegevuse keskkonnamõjusid, mille tulemusena oleme jätkuvalt suutnud vähendada paberikoguste suhtarvu vähenemist vastavalt ärimahule. Lisaks oli eelmisel aastal hea tõdeda, et fossiilkütuste litraaž on suhtarvuna vähenenud masinapargi ühikukohta.

Eraldi tõstsime esile 2023 aastal digiprügi ja digipädevuse teema tervikuna ja liigume selle suunas edasi ka järgnevatel aastatel. Viisime läbi ettevõtte siseseid kampaaniaid, et vähendada serverites olevate gigabaitide mahtusid ning aitasime töötajatel mõista, et iga pilt või fail tähendab tegelikult energiakulu.

Stell Eesti AS suurim vara on töötajad, mis tõttu oleme panustanud nii põhitöötajate tunnustamisesse ja ka kontoritöötajate tervise edendamise programmidesse. Oleme eesmärgistanud juhtkonna tasandil tervist edendavate tegevuste läbiviimise ning üheks tähtsündmuseks on saanud töötajate aktiivne osalemine septembri kui liikumiskuu tegevustes. Peale füüsilise heaolu saavutamise panustame vaimsetervise heaolusse, mille puhul ettevõtte kutsub töötajaid aktiivselt osalema Peaasi.ee poolt ellu kutsutud „Vaimse tervise vitamiinide kampaanias“ ja siis neid tegevusi jagama ettevõtte siseveebis.

Personal

Stelli keskmine töötajate arv 2023. majandusaastal oli 1 042 töötajat; ettevõtte tööjõukulud kokku oli 19 399 tuh eurot. Jätkuvalt on tööjõupuudus oskustööliste ja spetsialistide tasemel, samas on ettevõtte töötajate voolavus langenud. Aasta-aastalt on kasvanud ettevõttega taas liitunud töötajate arv. Aasta jooksul viidi läbi mitmeid struktuuri muudatusi, mille tõttu loodi uusi ametikohti ja tugevdati teenusüksuste juhtimisvõimekust.

Majandusaasta aruande koostamise ajal kehtiv ettevõtte juhatus on 3- liikmeline, kuhu kuuluvad Mikk Sillamaa,

Kaur Õllek ja Margus Välling.

Finantstulemused

Stelli sihtrühmaks on kinnisvara omanikud ja kinnisvara kasutajad, kellele pakutakse korrashoiu terviklahendust.