Juba 3080 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 45 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Kodulahe Kvartal OÜ kuulub 100% OMX Tallinn väärtpaberibörsi põhinimekirjas noteeritud Arco Vara AS-i kontserni. Ettevõtte põhitegevusalaks on Kodulahe elamukvartali arendamine Merimetsa piirkonnas Tallinnas.

Kodulahe Kvartal OÜ arendusportfelli kuuluvad kolm peamist kinnistut: Lammi 8, Lammi 6 ning Soodi 6.

Soodi 6 kinnistul (Kodulahe VI etapp) saadi ehitusluba 2025. aasta II kvartalis ning ehitustöödega alustati juuni lõpus. Arenduse raames rajatakse kolme eraldiseisva kortermajana kokku 62 korterit ja 4 äripinda. Projekti valmimine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse.

Aruande avaldamise ajaks on eelmüüdud üle kolmandiku pindadest. Projekt on atraktiivne nii peredele, investoritele kui ka nõudlikumale kliendile tänu heale asukohale ja läbimõeldud planeeringutele.

Lammi 6 kinnistul (Kodulahe VII etapp) on arendus detailplaneeringu protsessis, mille raames on kavandatud suuremahuline elamu- ja äripindade arendus. Projekti realiseerimine sõltub detailplaneeringu kehtestamisest ning edasistest investeerimisotsustest.

Lammi 8 kinnistul ehk Kodulahe Rannakalda arenduses valmisid 2024. aastal kolm korterelamut kokku 108 korteri ja 5 äripinnaga. 2025. aasta lõpuks oli enamik pindadest müüdud ning aruande avaldamise ajaks oli 113 pinnast saadaval veel 8. Projekti müügitulu on kujunenud peamiselt 2024. ja 2025. aasta müükidest.

2025. aastal jätkus Kodulahe Kvartal OÜ tegevus aktiivselt olemasolevate arenduste realiseerimisel ja uute etappide ettevalmistamisel. Ettevõtte tegevust mõjutas varasematel aastatel oluliselt Euribori tõus, mis vähendas klientide ostujõudu ja pikendas müügiperioode. Samas 2025. aasta jooksul paranes turuolukord tänu intressimäärade stabiliseerumisele, mis tõi ostjaid turule tagasi ja toetas müügitegevust.

2025.aasta lõpetas Kodulahe Kvartal OÜ kasumiga 440 426 eurot (2024.aastal kahjumiga 345 534 eurot).

Ühik 2025 2024

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja korda 4,1 17,2 (käibevarad/lühiajalised kohustused)

FInantsvõimendus korda 3,2 3,6 (varad/omakapital)

Müügitulu eurot 6 034 790 5 979 179

Kasum/kahjum eurot 440 426 -345 534

Ettevõte finantseerib oma tegevust emaettevõtte poolt antavate laenude ning pankade arendus- ja maalaenude abil, mille intressimäärad on seotud Euriboriga.

Kodulahe Kvartal OÜ fookus on jätkuvalt kvaliteetsete ja kestlike elukeskkondade arendamisel. Ettevõtte eesmärk on pakkuda kaasaegseid, funktsionaalseid ja ihaldusväärseid kodusid ning tagada klientidele parim võimalik ostukogemus.

Lähiaja peamisteks eesmärkideks on Rannakalda projekti lõppmüügi lõpuleviimine ning Soodi 6 arenduse ehituse ja müügiprotsessi edukas elluviimine.