Juba 939 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 44 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Telliskivi Kaubajaam OÜ (endise nimega Mentenon OÜ) 100 % emaettevõtjaks on Riigiressursside Keskus OÜ, mis omakorda kuulub Estonia

Capital OÜ konsolideerimsigruppi.

Ettevõtte peamiseks ärisuunaks ja tegevusalaks on kinnisvaraarendus. Ettevõttele kuuluvad kinnistud Tallinnas, arenevas Telliskivi piirkonnas.

Hetkel on põhitegevuseks suurema arendustegevuse ettevalmistamine ja planeerimine. Seni tegeletakse kinnistute korrashoiu ja vahekasutuse otsimisega.

Esimeseks suuremaks arendatavaks objektiks Telliskivi kinnistutel on olemasoleva kontorihoone rekonstrueerimine ja juurdeehitus, millega alustati 2023.a. ja mis valmib 2024.a. märtsis (aruande koostamise ajaks on hoone üürnikele üle antud). Renoveeritud kujul on hoone suuruseks ca 2700 m2 ja on 6 korruseline. Lisaks rekonstrueerimisest tulenevale materjali säästule (kasutati ära olemasolev karkass) on hoones kasutusel ka väga efektiivsed ja energiasäästlikud lahendused ning lisaks on hoonele paigaldatud päikesepaneelid. Seeõttu on tegemist väga materjali- ja energiasäästliku hoonega, mis on etaloniks kogu ala edasisel arendamisel. Kogu hoone on kaetud ka üürilepingutega. Ehitust finantseeritakse valdavalt pangalaenuga, aga ka emaettevõtte poolt antava laenuga.

Aruandeaasta müügitulu oli 14 249 EUR (2022.a. 74 809 EUR) ja ärikasum 542 736 EUR (2022.a.ärikasum 369 587 EUR). Käibe langus võrreldes möödunud aastaga on seotud kummitootmise valdkonnast väljumisega ja kinnisvaraarenduse alasele tegevusele keskendumisega.

Majandustegevuse tulemuseks oli kasum 312 128 EUR (2022.a. kasum 228 763 EUR). Aruandeaastal teeniti kinnisvarainvesteeringu ümberhindamisest kasumit 417 441 EUR (2022.a. ümbehindluse kasum 539 938 EUR).

Ettevõtte juhatus on üheliikmeline, juhatuse tegevust ei tasustata. Samuti ei kasutatud palgalist tööjõudu.

Olulisemad finantssuhtarvud 2023 2022

Müügitulu (tuh.EUR) 14,2 74,8

Käibe kasv (%) - 81,0 - 80,2

Puhaskasum (kahjum)(tuh.EUR) 312,1 228,8

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) 0,56 0,01

Varade rentaablus % (puhaskasum/varad kokku*100) 2,39 3,2

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2023 - müügitulu 2022)/müügitulu 2022 * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustised

Varade rentaablus = puhaskasum/varad kokku * 100

Koostas: Tiit Karu 22.08.2024