Juba 2198 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 10 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Osaühingu Kiriku Varahaldus põhitegevuseks on jätkuvalt nii ettevõtte enda omandisse kuuluva kui ka Eesti Evangeelsele Luterlikule Kirikule kuuluva kinnisvara haldamine ja arendamine, eesmärgiga teenida pikaajalist tulu vara väljaüürimise või rentimise kaudu.

Ettevõtte üüripindade portfellis on Tallinnas Kentmanni 6, Tatari 25, Maakri 29, Tehnika 115, Lastekodu 6a ja Jõhvis Rakvere 8 asuvad äripinnad ning paar Tallinnas asuvat korterit. Lisaks haldab ettevõte hooneid aadressidel Kiriku plats 3 ja Magdaleena 12 Tallinnas.

Sarnaselt eelmistele aastatele oli Osaühingu Kiriku Varahaldus möödunud majandusaasta tulemuse peamiseks kujundajaks halvenenud olukord

Eesti majanduses.

Aastat 2023 iseloomustasid kõrge inflatsioon, kõrge tarbijahinnaindeks ja kasvanud Euribor. Loetletud tegurid mõjutasid tugevalt klientide üldist kindlustunnet ning seekaudu ka üüripindade hõivatust ja lepingupartnerite maksedistsipliini.

Kirjeldatud olukorras osutus võimatuks jätta kasvanud kulud täies mahus üürnike kanda, kuid mõningane üürihindade kasvatamine aitas majandustulemust paremuse poole pöörata.

Kokkuvõttes saab juba õige mitmendat aastat meid ümbritsevas keerulises majandus-keskkonnas lugeda Osaühingu Kiriku Varahaldus 2023 majandusaasta tulemused rahuldavaks.

Kohustused krediidiasutuste ja osaühingu omaniku ees täideti täies mahus. Osaühingu Kiriku Varahaldus pikaajaline majanduslik jätkusuutlikkus ja võime ka edaspidi täita võetud kohustused ning tasuda investeerimislaenud kahtluse all ei ole.

Arendusobjektide osas töötatakse jätkuvalt Tallinnas Maakri tn kõrghoone (Tallinna linnavalitsus menetleb planeeringut alates 2012. aastast!),

Kristiina tn 10 elumaja, Tartu mnt 16a ärihoone ja Haapsalus Pargi 15 planeeringute ja ideedega.

2023 majandusaasta müügitulu oli 1 361 473 eurot ja kasum oli 31 939 eurot. 2022 majandusaasta vastavad numbrid olid 1 508 043 eurot ja kasum 57 437 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2023

Müügitulu 1 508 043 1 361473

Ärikasum 311 738 316 006

Puhaskasum 57 437 31 939

Koguvarad 9 180 363 8 954 737

Lühiajalised kohustused 376 960 282 267

Pika-ja lühiajalised kohustused kokku 6 023 578 5 766 013

Omakapital 3 156 785 3 188 724

Käibevara 484 147 277 186

Käibe kasv(%)=(müügitulu 2023-müügitulu 2022)/müügitulu 2022*100 18,1 -9,7

Ärirentaablus(%(=ärikasum/müügitulu*100 20,7 23,2

Puhasrentaablus(%)=puhaskasum/müügitulu*100 3,8 2,3

Varade tootlus(ROA)(%)=puhaskasum/aasta keskmised koguvarad*100 0,6 0,3

Omakapitali tulukus(ROE)(%)=puhaskasum/aastakeskmine 1,8 1,0 omakapital*100

Maksevõime üldine tase=käibevara/lühiajalised kohustused 1,3 1,0,

Varade käibekordaja=müügitulu/aasta keskmised koguvarad 0,2 0,15

Käibevarade käibekordaja=müügitulu/aasta keskmised käibevarad 3,1 3,6

Võlakordaja=pika-jalühiajalised kohustused/koguvarad 0,7 0,6