Juba 1100 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 18 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Stau OÜ on moodustatud 2007.a.

Stau OÜ kuulub täielikult Eesti kodanikele.

Stau OÜ põhitegevusalaks (EMTAK 68201) on kinnisvaraarendus ning kinnisvaraga seotud teenused. Aktiivseks turuks on Eesti.

Stau OÜ omab juba kinnisvaraobjekte Sauel, mida rendib välja kontori- ja laopindadeks ning omab ka kahte korterit Sauel, milledelt teenib renditulu. Korterite rent on maksuvaba käive. Äripindade rendile lisame käibemaksu, millest on teavitatud ka maksuametit.

Kinnisvarainvesteeringu omandamise ja arendamise eesmärk on saada tulu kinnisvaraobjekti kasutusrendi maksetest või turuväärtuse kasvust, samuti loetakse kinnisvarainvesteeringuks objekte, mida hoitakse pikema aja jooksul ja millel on mitu võimalikku kasutuseesmärki.

Kinnisvaraobjektid, mida Stau OÜ alles arendab kasutusrendi tingimustel renditavaks ärikeskkonnaks, või kus toimub soetatud ärihoone ulatuslik rekonstrueerimine, kajastatakse kinnisvarainvesteeringuna ja bilansis real "lõpetamata projektid" kuni valmimiseni. Praegusel hetkel lõpetamata projekte ei ole.

Ühe uue projekti Saue Ärimaja ehituse tarbeks on kõik projektid ja eeltööd tehtud, kuid ehitusega alustamise otsustasime hetkel väikesele pausile panna. Vaatame, mis teevad ehitushinnad ja kuidas turusituatsioon seoses sõjaga Ukrainas ja elektrihindadega areneb.

2023.a. tegime kinnistul Tule 8/10 mitmeid ümberehituse töid, kuna üks rentnik lahkus ja eraldasime suured pinnad väiksemateks, et oleks lihtsam välja rentida. Leidsime ka uued rentnikud.

Stau OÜ müügitulu 2023.a. oli 280 633 eurot (2022: 295 839 eurot), mis koosnes äripindade renditulust 271 768 eur (2022: 287 244 eur) ja korterite renditulust 8 865 eur (2022: 8 595 eur).

2023.a. lõppes kasumiga 166 354 eurot (2022: 104 496 eurot).

Stau OÜ suhtarvud 2023: omakapitali tootlus oli 5,4 % (2022: 3,6 %) (puhaskasum/omakapital*100), omavaralisus aasta lõpuks oli 60,7 % (2022: 59,27 %) (omakapital/bilansi maht*100), lühiajaliste kohustuste kattekordaja oli 0,43 (2022: 0,86) (käibevara/lühiajalised kohustused).

Osaühingu juhatus koosneb kahest juhatuse liikmest.

2023.a. on makstud ühele juhatuse liikmele juhatuseliikmetasu kokku 21 000 eurot (2022: 17 000 eurot), seoses sellega on arvestatud ka sotsiaalmaksu 6 930 eurot (2022: 5 610 eurot). Teine juhatuse liige töötas töölepinguga.

2023.a. töötas firmas töölepinguga kolm töötajat osalise tööajaga, kellele arvestati palka 73 800 eurot (2022: 61 484 eurot), millelt arvestati ka sotsiaalmaksu 24 354 eurot (2022: 20 709 eurot).

Kokku on arvestatud 2023.a. sotsiaalmaksu 31 874 eurot (2022: 26 319 eurot).